Location Bureaux 1 736 m²22-24 boulevard DES ITALIENS, 75009 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75009

A deux pas de l'Opéra, l'immeuble post-haussmannien Society Opera a été entièrement restructuré en 2019 par Basselier Jarzaguet Architectes.
Situé à l'angle du bd des Italiens et de la rue des Italiens, il bénéficie d'une excellente visibilité.
Il offre par ailleurs de très belles prestations et un socle serviciel complet.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 31197BL-07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total1736 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Plateaux entièrement aménagés et équipés
148 postes
Terrasse privative au 7ème étage
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous-plafond : 2,5 à 2,9 mètres
CPCU / Fraîcheur de Paris
Gestion technique centralisée
Ascenseurs et monte-charge
Restaurant 80 places et cafétéria
Business center : auditorium et salles de réunion
Conciergerie
Espace bien-être / Fitness
Local vélos et casiers connectés
Parkings

Certifications/labellisations : HQE Exceptionnel, BREEAM Very Good, Wiredscore Gold, Label Effinergie Rénovation

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

22-24 boulevard DES ITALIENSParis 75009
Métro : Chaussée d'Antin La Fayette (lignes 7 & 9) - Opéra (lignes 3, 7 & 8) - Quatre Septembre (ligne 3)
RER : Auber (ligne A)
Bus : lignes n° 16, 20, 22, 42, 52, 95
SNCF : Gare Saint-Lazare
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
157 Restaurants

Services

17 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Priscilla CHARREY

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
- Une assistance dédiée à votre projet : un seul contact.
- Des outils analytiques clairs et pertinents.
- L’information : de celle-ci dépend votre capacité à anticiper les évolutions à venir.
- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
- Une plateforme de services pluridisciplinaires.
- Un réseau international : Knight Frank vous accompagne dans 51 pays grâce à ses 384 bureaux.
- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

KNIGHT FRANK
À l'envoi, vous acceptez nos CGU