3 469 € HT-HC/mois
333 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 700 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75012

LEASEO vous propose à la location des bureaux rénovés en duplex, lumineux et climatisés, à deux pas de Bastille. Alliant open space et espaces cloisonnés, ces locaux au dernier étage offrent un cadre de travail calme et modulable, idéal pour installer vos équipes dans un environnement dynamique et central..- Surface en duplex aux 4ème et 5ème étages
- Open space et deux bureaux au au 4è étage
- Bureaux cloisonnés au 5è étage
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 44 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 26364BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème Duplex125 m²Immédiate332.8 €/m²/an
Total125 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Surface en duplex aux 4ème et 5ème étages
- Open space et deux bureaux au au 4è étage
- Bureaux cloisonnés au 5è étage
- Locaux livrés rénovés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 44 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue DU FAUBOURG SAINT ANTOINEParis 75012

Transports en commun

Claude Tillier

60 m (soit 1 min à pied)

bus86

Rue des Boulets

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 9

Faidherbe - Chaligny

258 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 8

Reuilly - Diderot

330 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

7 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

21 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
83 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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