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Location Bureaux 26 m² à 1 237 m²28-28 Rue Du Docteur Finlay, 75015 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 24 740 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
1 096 € HT-HC/mois
506 € HT-HC/m²/an
Consulter les barèmes d'honoraires :

Location Bureaux Paris 75015

Situé dans un immeuble de bon standing au cœur du 15ème arrondissement, à deux pas de la station Bir Hakeim (ligne 6) et des Quais de Seine, nous vous proposons une surface de bureaux à louer. Récemment rénovés, ces espaces lumineux bénéficient d'une double exposition et de fenêtres ouvrantes. Équipés d'un faux plafond, d'une moquette, d'une climatisation performante, de la fibre optique et d'un accès PMR, ils assurent confort et modularité. L'immeuble dispose de trois ascenseurs, d'un escalier de secours, d'un contrôle d'accès avec interphone, ainsi que d'une salle de réunion mutualisée au rez-de-chaussée, réservable via une application dédiée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21999BL-34
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Bâtiment SEXTIUS
Surface 364 m²
Disponibilité 6 mois
Loyer 490 €/m²/an
Charges 86 €/m²/an
Etage 2ème
Bâtiment SEXTIUS
Surface 203 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 520 €/m²/an
Charges 86 €/m²/an
Etage 3ème
Bâtiment SEXTIUS
Surface 203 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 490 €/m²/an
Charges 86 €/m²/an
Etage 6ème
Bâtiment SEXTIUS
Surface 441 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 520 €/m²/an
Charges 86 €/m²/an
Etage Total
Surface 1237 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1erSEXTIUS364 m²6 mois490 €/m²/an86 €/m²/an
2èmeSEXTIUS203 m²Immédiate520 €/m²/an86 €/m²/an
3èmeSEXTIUS203 m²Immédiate490 €/m²/an86 €/m²/an
6èmeSEXTIUS441 m²Immédiate520 €/m²/an86 €/m²/an
Total1237 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Accès Personnes Mobilités Réduites
Contrôle d'accès extérieur et interphone
3 ascenseurs
Escalier de secours
Bureaux rénovés
Double exposition
Lumineux
Salle de réunion mutualisée au RDC (réservation sur application)
Cloisons amovibles
Faux plafond
Moquette
Fenêtres ouvrantes
Climatisation
Fibre Optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

28-28 Rue Du Docteur FinlayParis 75015

Transports

Dupleix

500 m (soit 5 min à pied)

Bir-Hakeim

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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