Location Bureaux 1 000 m² à 4 779 m²238 Rue De Vaugirard, 75015 Paris

À partir de
50 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75015

A proximité du hub transports Montparnasse et au cœur d'un quartier hyper commerçants, opération offrant une forte visibilité sur la rue de Vaugirard ayant fait l'objet d'une restructuration en bureaux par Jean-Jacques Ory en 2012 pour développer environ 4 640 m² de bureaux en R+5 et 19 emplacements de parking.
L'immeuble bénéficie d'une classification ERP 2ème catégorie au RDC et 1er étage du bâtiment.
Les locaux sont disponibles en l'état immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 26724BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol220 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
RdC813 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
1er880 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
2ème873 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
3ème835 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
4ème792 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
5ème366 m²Immédiate600 €/m²/anNous consulter
Total4779 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Grand hall d'accueil
PC de sécurité
Double batterie d'ascenseur et monte-charges
Classification ERP 2 aux RDC et 1er étage
Capacitaire : 1 134 personnes
Espaces extérieurs : patio au RDC et terrasses en étages
Chauffage CPCU
Local vélos et vestiaires
Groupe électrogène 300 KVA
Certification environnementale HQE
Parkings

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter

Emplacement

238 Rue De VaugirardParis 75015

Transports

Pasteur

700 m (soit 9 min à pied)

Vaugirard

800 m (soit 2 min à pied)

Volontaires

800 m (soit 4 min à pied)

Montparnasse

1 km (soit 3 min en voiture)

Sèvres-Lecourbe

1 km (soit 12 min à pied)

Silver Hill

2 km (soit 18 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 18 min à pied)

Convention

2 km (soit 7 min à pied)

Berlin

2 km (soit 15 min à pied)

Paris Montparnasse

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
45 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Priscilla Charrey

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