Location Bureaux 1 000 m² à 4 642 m²238 Rue De Vaugirard, 75015 Paris

À partir de
50 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75015

A proximité du hub transports Montparnasse et au cœur d'un quartier hyper commerçants, opération offrant une forte visibilité sur la rue de Vaugirard ayant fait l'objet d'une restructuration en bureaux par Jean-Jacques Ory en 2012 pour développer environ 4 640 m² de bureaux en R+5 et 19 emplacements de parking.
L'immeuble bénéficie d'une classification ERP 2ème catégorie au RDC et 1er étage du bâtiment.
Les locaux sont disponibles en l'état immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/12/2025
Référence : 26724BL-16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol106 m²Immédiate600 €/m²/an
Etage825 m²Immédiate600 €/m²/an
1er878 m²Immédiate600 €/m²/an
2ème870 m²Immédiate600 €/m²/an
3ème834 m²Immédiate600 €/m²/an
4ème794 m²Immédiate600 €/m²/an
5ème335 m²Immédiate600 €/m²/an
Total4642 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Grand hall d'accueil
PC de sécurité
Double batterie d'ascenseur et monte-charges
Classification ERP 2 aux RDC et 1er étage
Capacitaire : 1 134 personnes
Espaces extérieurs : patio au RDC et terrasses en étages
Chauffage CPCU
Local vélos et vestiaires
Groupe électrogène 300 KVA
Certification environnementale HQE
Parkings

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter

Emplacement

238 Rue De VaugirardParis 75015

Transports

Pasteur

700 m (soit 9 min à pied)

Volontaires

800 m (soit 4 min à pied)

Vaugirard

800 m (soit 2 min à pied)

Montparnasse

1 km (soit 3 min en voiture)

Sèvres-Lecourbe

1 km (soit 12 min à pied)

Convention

2 km (soit 7 min à pied)

Silver Hill

2 km (soit 18 min à pied)

Paris Montparnasse Hall 1 - 2

2 km (soit 18 min à pied)

Paris Montparnasse

2 km (soit 15 min à pied)

Berlin

2 km (soit 15 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
46 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Priscilla Charrey

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