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Location Bureaux 240 m²12 Avenue Pierre Ier De Serbie, 75116 Paris

14 000 € HT-HC/mois

700 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 040 €/an

Location Bureaux Paris 75016

À deux pas du Triangle d'Or et de la place Iéna, cette surface de bureaux entièrement rénovée se situe dans un immeuble de très bon standing. Elle offre un cadre de travail prestigieux avec de superbes parties communes et une belle hauteur sous plafond de 3,7 m. Les bureaux disposent d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, de moulures raffinées, de huit bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil et d'un double accès. Prestations techniques : câblage RJ45 de Cat.6, moquette, chauffage collectif au gaz, ascenseur et interphone. Un gardien est également présent dans l'immeuble. Un bien rare, idéal pour des entreprises en quête de confort, d'élégance et de visibilité au cœur du 16ème arrondissement.

Type de contrat : 36 mois

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21013BL-27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
2ème		240 m²	Immédiate	700 €/m²/an	50 €/m²/an
Total		240 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Accueil
Gardien

Surface livrée entièrement rénovée
Très belles parties communes
3,7 mètres de hauteur sous plafond
Vue sur Tour Eiffel
Moulures dans certains bureaux
8 bureaux cloisonnés
Un espace d'accueil
Câblage périphérique RJ45 / Catégorie 6
Moquette
Double accès
Chauffage collectif gaz
Ascenseur
Interphone
Gardien

Conditions juridiques et financieres :
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

12 Avenue Pierre Ier De SerbieParis 75116

Transports

Alma - Marceau

400 m (soit 4 min à pied)

Iéna

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

30 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.

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