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Location Bureaux 240 m²12 Avenue Pierre Ier De Serbie, 75116 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 040 €/an

14 000 € HT-HC/mois

700 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

À deux pas du Triangle d'Or et de la place Iéna, cette surface de bureaux entièrement rénovée se situe dans un immeuble de très bon standing. Elle offre un cadre de travail prestigieux avec de superbes parties communes et une belle hauteur sous plafond de 3,7 m. Les bureaux disposent d'une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, de moulures raffinées, de huit bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil et d'un double accès. Prestations techniques : câblage RJ45 de Cat.6, moquette, chauffage collectif au gaz, ascenseur et interphone. Un gardien est également présent dans l'immeuble. Un bien rare, idéal pour des entreprises en quête de confort, d'élégance et de visibilité au cœur du 16ème arrondissement.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21013BL-41

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 2ème

Surface 240 m²

Disponibilité Immédiate

Loyer 700 €/m²/an

Charges 50 €/m²/an

Etage Total

Surface 240 m²

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer	Charges
2ème		240 m²	Immédiate	700 €/m²/an	50 €/m²/an
Total		240 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Accueil
Gardien

Surface livrée entièrement rénovée
Très belles parties communes
3,7 mètres de hauteur sous plafond
Vue sur Tour Eiffel
Moulures dans certains bureaux
8 bureaux cloisonnés
Un espace d'accueil
Câblage périphérique RJ45 / Catégorie 6
Moquette
Double accès
Chauffage collectif gaz
Ascenseur
Interphone
Gardien

Conditions juridiques et financieres :
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 21 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du Preneur

Emplacement

12 Avenue Pierre Ier De SerbieParis 75116

Transports

Iéna

300 m (soit 3 min à pied)

Alma - Marceau

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

8 Commerces alimentaires

30 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme

75001 Paris

Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.

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Hugo Bonin

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