Location Bureaux 325 m² à 1 278 m²37-39 Rue Boissière, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 40 896 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
À partir de
18 633 € HT-HC/mois
688 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Location Bureaux 325 m² à 1 278 m²

688 € HT-HC/m²/an

Situé dans un immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, Knight Frank vous propose trois plateaux de bureaux modernes et modulables, à deux pas de la Place de l'Étoile.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés).
Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires).
Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1276BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème490 m²Immédiate680 €/m²/an85 €/m²/an
6ème325 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total1278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Batterie d'ascenseurs
Immeuble & plateaux PMR
Balcon filant au R+6
Plateau R+6 : bon état d'usage
Absence de contrainte porteuse
Plateaux lumineux et traversant
Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
Centrale de traitement d'air - VMC
Parkings en sous-sol
Archives de 66, 80 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 490 m²

680 € HT-HC/m²/an

Situé dans un immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux moderne et modulable, à deux pas de la Place de l'Étoile.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le plateau est traversant, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés).
Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires).
Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29208BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
4ème490 m²Immédiate680 €/m²/an85 €/m²/an
Total490 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Batterie d'ascenseurs
Immeuble & plateaux PMR
Plateau disponible après rénovation bailleur
Absence de contrainte porteuse
Plateau lumineux et traversant
Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
Centrale de traitement d'air - VMC
Parkings et archives en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 463 m²

Situé dans un immeuble de standing en R+8 avec hôtesses d'accueil, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux moderne et modulable, à deux pas de la Place de l'Étoile.
L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de nombreux transports en commun : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2) et Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), les plateaux sont traversants, lumineux et bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement (open space ou bureaux fermés).
Le bailleur procédera à la rénovation complète du plateau du R+4 (décloisonnement, changement revetement du sol, remise en peinture, changement du faux plafond et passage en luminaires LED modernes, curage cablage & cuisine, rénovation des blocs sanitaires).
Des places de parking ainsi que des espaces d'archives sont également disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31539BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
Total463 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Batterie d'ascenseurs
Immeuble & plateaux PMR
Absence de contrainte porteuse
Plateaux lumineux et traversant
Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
Centrale de traitement d'air - VMC
Parkings en sous-sol
Archives de 66, 80 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Location Bureaux 325 m²

700 € HT-HC/m²/an

Knight Frank vous propose un plateau de bureaux moderne et fonctionnel, situé dans un immeuble de bon standing avec hotesse d'accueil, idéalement situé à proximité immédiate de la Place de l'Etoile.
Grâce à sa localisation stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : métro : Boissière (ligne 6), Kléber (ligne 6), Victor Hugo (ligne 2), Charles de Gaulle - Étoile (lignes 1, 2, 6) et le RER : Charles de Gaulle - Étoile (RER A)
Ce plateau traversant et baigné de lumière naturelle offre une grande flexibilité d'aménagement, pouvant être configuré en open space ou en bureaux cloisonnés selon vos besoins.
Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il garantit un confort optimal pour tous les occupants.
L'immeuble dispose également de places de parking et d'espaces d'archives en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 29207BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
6ème325 m²Immédiate700 €/m²/an85 €/m²/an
Total325 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble sécurisé avec double contrôle d'accès
Hôtesse d'accueil
Batterie d'ascenseurs
Immeuble & plateau PMR
Balcon filant
Plateau en bon état d'usage
Absence de contrainte porteuse
Plateau lumineux et traversant
Chauffage et climatisation par ventillo convecteur en faux plafond
Centrale de traitement d'air - VMC
Parkings et archives en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe parking : 2 €/m²/an
Taxe foncière : 32 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : d'avance et trimestriellement
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

37-39 Rue BoissièreParis 75016

Transports

Boissière

À proximité immédiate

Victor Hugo

400 m (soit 5 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
72 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
5 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Eugénie Peronnet

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