Location Bureaux 250 m²3 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

15 000 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 250 m², idéalement située à proximité immédiate de la place de l'Étoile.
Au 1er étage d'un immeuble haussmannien de bon standing, ce plateau lumineux offre un environnement de travail qualitatif.
La configuration du plateau, avec très peu de contraintes porteuses, constitue un atout rare pour ce type d'actif et permet une grande souplesse d'aménagement.
Les espaces peuvent ainsi être organisés selon vos besoins : open space, bureaux cloisonnés, espaces collaboratifs ou configuration mixte.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 31717BL-20
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er250 m²01/06/2026720 €/m²/an
Total250 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Immeuble sécurisé
Partie commune de bon standing
Gadien
Ascenseur
Vue sur l'arc de triomphe
Climatisation
Chauffage au gaz
3 sanitaires
Local technique
Fibre optique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 27 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

3 Avenue Victor HugoParis 75016

Transports

Kléber

800 m (soit 2 min à pied)

Victor Hugo

800 m (soit 8 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 3 min à pied)

George V

2 km (soit 7 min à pied)

Argentine

2 km (soit 6 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

2 km (soit 16 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 18 min à pied)

Pont De L'alma

2 km (soit 18 min à pied)

Péreire Levallois

3 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
32 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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Victoria Blies

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