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Location Bureaux 43 m²48 Avenue Victor Hugo, 75016 Paris

2 677 € HT-HC/mois
747 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 393 172 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Knight Frank vous propose en exclusivité de superbes bureaux à sous-louer, d'une superficie d'environ 43 m², récemment rénovés et climatisés. Situés au deuxième étage d'un prestigieux immeuble d'angle, ils bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité de l'Arc de Triomphe et de la place Victor Hugo.
La surface totale comprend actuellement 14 bureaux fermés, dont 3 peuvent être proposés à la sous-location.
Vous profiterez de prestations de qualité, alliant le charme de l'haussmannien à des équipements modernes : câblage informatique, climatisation gainable performante, une élégante salle de réunion, un espace cuisine ainsi que 14 bureaux fermés.
Un local d'archives d'environ 23 m² est également disponible en sous-sol.
Une très belle entrée
2 rangements
4 sanitaires (dont un P.M.R.)
Hauteur sous plafond de 3m10
Locaux très lumineux
Cuisine/tisanerie
Câblage informatique
Climatisation neuve
Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 39 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : 29106BL-13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème43 m²Immédiate747 €/m²/an
Total43 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1895
  • Haussmannien

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

48 Avenue Victor HugoParis 75016

Transports

Victor Hugo

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Commerces alimentaires
34 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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