Location Bureaux 156 m²46 Rue Paul Valéry, 75016 Paris

7 878 € HT-HC/mois
606 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 148 €/an

Location Bureaux Paris 75016

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, bénéficiant de parties communes modernes, Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées 46 rue Paul Valéry – 75016 Paris.
2ème étage – environ 90 m² : surface en bon état, accessible directement par ascenseur ouvrant sur le plateau. Les bureaux peuvent être aménagés en 4 bureaux fermés et un open space, ou en espace entièrement ouvert pour accueillir 10 à 12 postes de travail.
RDC bas – environ 66 m² + 20m² d'espace extérieur : Surface en open space + cour privative.
Les bureaux sont câblés et immédiatement disponibles à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31269BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol66 m²Immédiate546 €/m²/an40 €/m²/an
2ème90 m²Immédiate650 €/m²/an40 €/m²/an
Total156 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Meublé
Accès sécurisé à l'immeuble par digicode
Accès aux bureaux par ascenseur sécurisé par code
Surfaces sans contraintes porteuses facilement aménageable
Un sanitaire
Chauffage par radiateur radiant
Pré-cablage informatique
66m² en RDC bas + 20 m² de courette privative

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

46 Rue Paul ValéryParis 75016

Transports

Victor Hugo

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques

Alimentation

6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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Pierre-dominique Guelfucci

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