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Location Bureaux 156 m²46 Rue Paul Valéry, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 148 €/an
7 878 € HT-HC/mois
606 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, bénéficiant de parties communes modernes, Knight Frank vous propose à la location deux surfaces de bureaux situées 46 rue Paul Valéry – 75016 Paris.
2ème étage – environ 90 m² : surface en bon état, accessible directement par ascenseur ouvrant sur le plateau. Les bureaux peuvent être aménagés en 4 bureaux fermés et un open space, ou en espace entièrement ouvert pour accueillir 10 à 12 postes de travail.
RDC bas – environ 66 m² + 20m² d'espace extérieur : Surface en open space + cour privative.
Les bureaux sont câblés et immédiatement disponibles à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31269BL-41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er S.Sol
Surface 66 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 546 €/m²/an
Charges 40 €/m²/an
Etage 2ème
Surface 90 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 650 €/m²/an
Charges 40 €/m²/an
Etage Total
Surface 156 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol66 m²Immédiate546 €/m²/an40 €/m²/an
2ème90 m²Immédiate650 €/m²/an40 €/m²/an
Total156 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Open space

Equipements

  • Espace meublé
Accès sécurisé à l'immeuble par digicode
Accès aux bureaux par ascenseur sécurisé par code
Surfaces sans contraintes porteuses facilement aménageable
Un sanitaire
Chauffage par radiateur radiant
Pré-cablage informatique
66m² en RDC bas + 20 m² de courette privative

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

46 Rue Paul ValéryParis 75016

Transports

Victor Hugo

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

5 Banques

Alimentation

6 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Pierre-Dominique Guelfucci

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