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Location Bureaux 197 m²59 Avenue D'Iena, 75016 Paris

10 507 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 775 € HT/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

Dans un très bel immeuble de standing en pierre de taille, situé à proximité immédiate de l'Étoile, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux à la location livré entièrement rénové. Ce plateau offre une grande facilité d'aménagement, idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. Sa façade remarquée et remarquable en fait une adresse idéale pour un siège social prestigieux. En outre, chaque étage de l'immeuble est occupé par un locataire unique, assurant ainsi une tranquillité et une confidentialité optimales pour votre activité.
Bureaux en très bon état
Grande souplesse d'aménagement
Peu de contraintes porteuses
Plateau fonctionnel en très bon état
Cloisonnement amovible, mobilier de rangement de qualité et sur mesure, climatisation, câblage informatique cat.6
Parties communes modernes
Contrôle d'accès / Interphone et visiophone
Chauffage central
Fibre optique
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/01/2026
Référence : 31003BL-11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux197 m²640 € HT-HC/m²/an14/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1875

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

59 Avenue D'IenaParis 75016

Transports

Kléber

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
40 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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