Location Bureaux 497 m²6 Rue Copernic, 75016 Paris

37 482 € HT-HC/mois
905 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 449 €/an

Location Bureaux Paris 75016

Situé au 6 rue Copernic - 75016, Knight Frank vous propose de découvrir à la location ce magnifique hôtel particulier qui développe environ 497 m² de bureaux.
Superbe façade ouvragée et architecture de caractère qui confèrent à l'ensemble une forte identité pour cette adresse.
Espaces répartits sur un RDC, deux niveaux étages, une large terrasse privatif et un niveau de sous sol.
Au RDC : bel escalier d'honneur, un espace d'accueil, plusieurs espaces de travail (14/16 personnes) et une grande salle de réunion baignée de lumière sous verrière.
Les étages proposent des bureaux lumineux, des open spaces et une large terrasse privative avec tables, chaises et espaces plantées.
Le sous-sol, parfaitement sain, complète l'ensemble avec des espaces supports (salle IT, cuisine améanagée, open spaces, sanitaires).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 31439BL-27
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er S.Sol137 m²01/08/2026905 €/m²/an36 €/m²/an
RdC144 m²01/08/2026905 €/m²/an36 €/m²/an
1er109 m²01/08/2026905 €/m²/an36 €/m²/an
2ème107 m²01/08/2026905 €/m²/an36 €/m²/an
Total497 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Bâtiment indépendant : maîtrise des charges
Sous-sol : 4 sanitaires, local IT, une cuisine aménagée avec plan de travail en corian, deux open-spaces, réserves et local IT
RDC : une belle entrée avec accueil, un bureau, deux open-spaces (2x 8 personnes), une grande salle de réunion sous verrière
1er étage : un bureau, deux open-space, grande terrasse
2ème étage : 3 grands bureaux, sanitaires et douche

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

6 Rue CopernicParis 75016

Transports

Boissière

400 m (soit 3 min à pied)

Victor Hugo

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
11 Commerces alimentaires
50 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank a été fondé à Londres en 1896 et s'est développé pour devenir un cabinet de conseil immobilier indépendant à l'échelle mondiale, avec une présence historique dans le domaine du conseil en immobilier. Knight Frank France intervient dans l'immobilier d'entreprise, notamment les bureaux, les commerces, les actifs industriels et logistiques, et propose des services d'évaluation et de conseil aux investisseurs, prêteurs et propriétaires-occupants. L'entreprise est également active sur le marché résidentiel, incluant les biens haut de gamme et ultra-luxueux à Paris. Dans ces différents secteurs, Knight Frank France associe des activités d'agence, de conseil et de recherche de marché au sein du réseau international de Knight Frank.
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