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Location Bureaux 139 m²74 Avenue Kléber, 75016 Paris

8 456 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 23 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75016

EXCLUSIVITE Knight Frank - BAIL PROFESSIONNEL.
Dans un immeuble haussmannien de bon standing, Knight Frank vous propose à la location une très belle surface de bureaux de 139m² en parfait état et avec une belle hauteur sous plafond.
Les bureaux sont climatisés et sont distribués en une entrée, six bureaux et une cuisine aménagée et équipée.
Une cave en sous-sol
Environnement dynamique et accès facilité par la proximité des transports : Métro Kléber Ligne 6 et HUB Charles de Gaulle Etoile Lignes 1, 2, 6 et RER A.
Surface de 139 m² récemment rénovée et climatisée
6 bureaux, parquet, moulures
3 m de HSP
Cuisine équipée et aménagée
Baie de brassage et pré-cablâge informatique
Petit extérieur
Cave en sous-sol
Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/06/2026
Référence : 25993BL-15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er139 m²01/07/2026730 €/m²/an
Total139 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1890

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

74 Avenue KléberParis 75016

Transports

Boissière

100 m (soit 1 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
59 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Fondée en 1896 et basée à Londres, au Royaume-Uni, Knight Frank est l'une des principales sociétés de conseil immobilier indépendantes au monde. Ils fournissent à leurs clients des solutions immobilières innovantes qui ajoutent une valeur tangible dans tous les secteurs de l'immobilier et des services. En tant que partenaires en matière d'immobilier, ils agiront toujours avec intégrité et attention lorsqu'il s'agira de répondre aux besoins uniques de leurs clients ; ils réfléchiront constamment à la situation dans son ensemble pour fournir des conseils personnalisés, clairs et réfléchis dans tous les domaines de l'immobilier.
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