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Location Bureaux 139 m²74 Avenue Kléber, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 336 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
8 224 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75016

EXCLUSIVITE Knight Frank - BAIL PROFESSIONNEL
Dans un immeuble haussmannien de bon standing, Knight Frank vous propose à la location une très belle surface de bureaux de 139m² en parfait état et avec une belle hauteur sous plafond.
Les bureaux sont climatisés et sont distribués en une entrée, six bureaux et une cuisine aménagée et équipée.
Une cave en sous-sol
Environnement dynamique et accès facilité par la proximité des transports : Métro Kléber Ligne 6 et HUB Charles de Gaulle Etoile Lignes 1, 2, 6 et RER A.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25993BL-39
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er
Surface 139 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 710 €/m²/an
Charges 52 €/m²/an
Etage Total
Surface 139 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er139 m²Immédiate710 €/m²/an52 €/m²/an
Total139 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé
Surface de 139 m² récemment rénovée et climatisée
6 bureaux, parquet, moulures
3 m de HSP
Cuisine équipée et aménagée
Baie de brassage et pré-cablâge informatique
Petit extérieur
Cave en sous-sol

Conditions juridiques et financieres :
Bail : professionnel
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 €/m²/an
Taxe foncière : 24 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

74 Avenue KléberParis 75016

Transports

Boissière

100 m (soit 1 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Kléber

500 m (soit 6 min à pied)

Victor Hugo

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
10 Commerces alimentaires
59 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KNIGHT FRANK FRANCE

7 Place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier grâce à plus de 20 000 collaborateurs intervenant depuis plus de 600 bureaux dans 50 pays. Sa branche française, créée il y a plus de 50 ans à Paris, intervient sur le marché de l’immobilier d’entreprise et résidentiel. Avec 120 collaborateurs, Knight Frank France est organisée autour de 7 lignes de service : l’investissement (Capital Markets), la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier & Landlord Strategy and Solutions), l’aménagement d’espaces (Design & Delivery), le département locatif commerces (Retail Leasing), l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation & Advisory, le résidentiel prime. Knight Frank est également présent à Lyon.
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Pierre-Dominique Guelfucci

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