Location Bureaux 451 m²23 rue LAUGIER, 75017 Paris

19 769 € HT-HC/mois
526 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 524 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

Location Bureaux Paris 75017

EXCLUSIVITE : Au sein d'un bel hôtel particulier, situé à proximité de la place des Ternes, LEASEO vous propose à la location des locaux flexibles et calmes bénéficiant d'un grand espace extérieur et d'une très belle luminosité
.- RDC: Surface aménagée en 1 grand espace ouvert donnant sur rue et cour, 1 bureaux et sanitaire
- 1er étage : 1 bel open space + 3 bureaux, espaces archives et sanitaire
- 2ème étage : 5 bureaux, espaces archives et sanitaire
- Jardin et terrasse privatif
- Locaux lumineux (double exposition)
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,56 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21679BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée130 m²Immédiate600 €/m²/an
Sous-sol111 m²Immédiate300 €/m²/an
1er étage105 m²Immédiate600 €/m²/an
2ème étage105 m²Immédiate600 €/m²/an
Total451 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- RDC: Surface aménagée en 1 grand espace ouvert donnant sur rue et cour, 1 bureaux et sanitaire
- 1er étage : 1 bel open space + 3 bureaux, espaces archives et sanitaire
- 2ème étage : 5 bureaux, espaces archives et sanitaire
- Jardin et terrasse privatif
- Locaux lumineux (double exposition)
- Chauffage au gaz
- Climatisation
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,56 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 2000 € HT
- • Frais de gestion technique : 5% HT du loyer annuel HT HC
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

23 rue LAUGIERParis 75017

Transports en commun

Pierre Demours

70 m (soit 1 min à pied)

bus34192

Ternes

315 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

59 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
13 Boulangeries / Pâtisseries
82 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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