Location Bureaux 87 m²1 rue DENIS POISSON, 75017 Paris

3 995 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 608 € HT/an
Taxe foncière : 22 €/an

Location Bureaux Paris 75017

Dans un bel immeuble de style Art déco situé à proximité de la station de métro Argentine, LEASEO vous propose à la location un espace de bureaux spacieux.
.- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux et une cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminée
- Double vitrage
- Fibre
- Chauffage collectif
- Accès sécurisé
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,87 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Frais d'état des lieux : 300 HT à la charge du preneur
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 23206BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage87 m²Immédiate550.85 €/m²/an
Total87 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux et une cuisine
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminée
- Double vitrage
- Fibre
- Chauffage collectif
- Accès sécurisé
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 22,87 € /m²/an
- Taxe bureaux : 25,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Frais de rédaction d'acte : 1500 € HT
- • Frais d'état des lieux : 300 HT à la charge du preneur
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

1 rue DENIS POISSONParis 75017

Transports en commun

Argentine

165 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Neuilly Porte Maillot

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne C
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
70 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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