Location Bureaux 127 m² à 207 m²70 Boulevard De Courcelles, 75017 Paris

À partir de
5 821 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75017

Location Bureaux 207 m²

450 € HT-HC/m²/an

Dans un très bel immeuble en pierre de taille, idéalement situé face au Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux en souplex entièrement rénovés, sans aucune contrainte porteuse, offrant ainsi une modularité totale
.- Surface totalement rénovée répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
- Rez-de-chaussée aménagé en une entrée et un grand open space
- Sous-sol aménagé en un grand espace ouvert, un coin cuisine, un espace sanitaires avec douche
- Locaux modulables, avec quasiement aucune contrainte porteuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Cour intérieure entièrement rénovée en 2022
- Surveillance assurée par un agent du lundi au vendredi, de 8h à 20h
- Nombreuses places de parking disponibles dans l'immeuble (sécurisées au sous-sol)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 24.39 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 26769BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol100 m²Immédiate450 €/m²/an
Rez de chaussée107 m²Immédiate450 €/m²/an
Total207 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface totalement rénovée répartie sur deux niveaux : rez-de-chaussée et sous-sol
- Rez-de-chaussée aménagé en une entrée et un grand open space
- Sous-sol aménagé en un grand espace ouvert, un coin cuisine, un espace sanitaires avec douche
- Locaux modulables, avec quasiement aucune contrainte porteuse, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Cour intérieure entièrement rénovée en 2022
- Surveillance assurée par un agent du lundi au vendredi, de 8h à 20h
- Nombreuses places de parking disponibles dans l'immeuble (sécurisées au sous-sol)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 24.39 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux 127 m²

550 € HT-HC/m²/an

Dans un très bel immeuble en pierre de taille situé en face du Parc Monceau, LEASEO vous propose à la location des bureaux entièrement rénové bénéficiant d'une belle flexibilité d'aménagement et d'un accès à un patio extérieur arboré
.- Surface aménagée en une entrée, un vaste espace ouvert pouvant être cloisonné, un bureau, des sanitaires et une cuisine
- Accès direct à un patio arboré et calme, offrant un cadre agréable
- Locaux modulables, avec peu de contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Cour intérieure entièrement rénovée en 2022
- Surveillance assurée par un agent du lundi au vendredi, de 8h à 20h
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 24.39 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/05/2026
Référence : 26758BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de jardin127 m²Immédiate550 €/m²/an
Total127 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en une entrée, un vaste espace ouvert pouvant être cloisonné, un bureau, des sanitaires et une cuisine
- Accès direct à un patio arboré et calme, offrant un cadre agréable
- Locaux modulables, avec peu de contraintes porteuses, offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Cour intérieure entièrement rénovée en 2022
- Surveillance assurée par un agent du lundi au vendredi, de 8h à 20h
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 24.39 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

70 Boulevard De CourcellesParis 75017

Transports

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Monceau

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
29 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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Baptiste Ronat

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