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Location Bureaux 1 481 m²10 avenue de la Grande Armée, 75017 Paris 17Eme

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Location Bureaux Paris 75017

Location Bureaux Paris 75017
Dans un immeuble au pied de l'arc de triomphe nous vous proposons un plateau au 6ème étage de 1481m2 d'un seul tenant avec plusieurs terrasses et un rooftop privatif de 350m2 avec cuisine d'été au 7ème étage.
Les locaux vont être entièrement rénovés avec :
- Changement des fenêtres
- Réfection de la terrasse
- Changement des sols
- Réfection des sanitaires
Loyer annuel : 1 500 000 €HT/HC
Taxe foncière Lot de 1197m2 : 21 324,02€ HT / Lot 284 m2 : 9 903,29€ HT
TOEM : Lot de 1197m2 : 5 808,04€ / Lot 284 m2 : 2 697,37€
Taxe bureaux : Lot de 1197m2 : 25 436,55HT / Lot 284 m2 : 6 580,60€ HT
Frais d'acte : 4,5% HT du loyer annuel HT/HC
Frais de gestion : 2,5% HT du loyer annuel HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageNatureSurfaceLoyerCharges
6Bureaux1197 m²1000 €/m²/an83.72€/m²/an
6Bureaux284 m²1000 €/m²/an43.14€/m²/an

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 avenue de la Grande ArméeParis 17Eme 75017

Transports en commun

Charles de Gaulle - Etoile

271 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
transilien

Argentine

278 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Kléber

400 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SPLIIT

23 Rue de Mogador
75009 Paris
𝗡𝗼𝘂𝘀 𝘀𝗼𝗺𝗺𝗲𝘀 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗴𝗶𝘁𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝗲 𝗯𝘂𝗿𝗲𝗮𝘂𝘅 🚀
Spliit est le partenaire des startups et des PME qui recherchent ou libèrent des bureaux.
Nous réinventons la recherche des espaces de travail grâce à la puissance du digital et l’expertise de nos consultants.
Nous vous accompagnons pour trouver des solutions adaptées à vos besoins, qu’elles soient flexibles ou plus classiques.
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