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Location Bureaux 321 m²75017 Paris

10 566 € HT-HC/mois

395 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 500 € HT/an

Location Bureaux Paris 75017

Au sein d'un bel immeuble ancien situé à proximité immédiate de la Porte de Champerret, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux atypiques et en très bon état.- Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec 1 entrée, 1 espace de vie, 1 grand open space et un 1er étage avec 4 bureaux cloisonnés
- Locaux atypiques en très bon état
- Très belle hauteur sous-plafond
- Cablage informatique existant
- Chauffage individuel
- Entrée indépendante sur rue
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée sur 2 niveaux : un RDC avec 1 entrée, 1 espace de vie, 1 grand open space et un 1er étage avec 4 bureaux cloisonnés
- Locaux atypiques en très bon état
- Très belle hauteur sous-plafond
- Cablage informatique existant
- Chauffage individuel
- Entrée indépendante sur rue
- Accès PMR
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an
Taxe foncière : 14 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 21062BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Disponibilité	Loyer
Rez de chaussée	280 m²	Après accord	395 €/m²/an
1er étage	41 m²	Immédiate	395 €/m²/an
Total	321 m²

Emplacement

Paris 75017

Transports

Pont Cardinet

500 m (soit 8 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

LEASEO

4.9(141 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

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