Location Bureaux 313 m²98 avenue DE VILLIERS, 75017 Paris

14 085 € HT-HC/mois
540 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Paris 75017

Porte de Champerret - Knight Frank vous propose au sein d'un immeuble moderne une surface sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur.
Ces locaux situés avenue de Villiers sont à proximité directe de la Place Pereire (RER) et du métro Wagram (ligne 3).
Bien que situés dans un immeuble moderne, les locaux bénéficient d'un style industriel avec une vue sur une cour arborée.
Actuellement, les locaux sont climatisés et la technique apparente donne un charme certain à la surface. L'entrée se fait via les parties communes de l'immeuble et la surface possède deux accès depuis ces parties communes.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 29359BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Etage313 m²Immédiate540 €/m²/an
Total313 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Hauteur sous plafond : 5 m
Belle vue sur cour arborée
Lumineux
Climatisation
Rez-de-chaussée : accueil, open space, 2 bureaux cloisonnés et salle de réunion
Rez-de-jardin : 1 grand open space, 1 bureau séparé, 1 coin cuisine, double sanitaire, local technique et archives

Possibilité d'ERP

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel terme à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

98 avenue DE VILLIERSParis 75017
Métro : Wagram ou Péreire (ligne 3)
RER : Péreire - Levallois (ligne C)

Transports en commun

Péreire Levallois

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Wagram

302 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Square Sainte-Odile

410 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

5 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
46 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Malo BOHUON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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