Location Bureaux 753 m² à 1 506 m²24 rue TOULOUSE LAUTREC, 75017 Paris

À partir de
21 649 € HT-HC/mois
345 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75017

A proximité immédiate de la porte de Saint-Ouen et au pied de l'accès du boulevard périphérique, nous vous proposons un plateau de bureaux extrêmement lumineux et bénéficiant de vues exceptionnelles sur le sacré coeur et la tour Eiffel au dernier étage d'un immeuble récent, en sous-location.
Le plateau de bureaux disponible au 7ème étage se divise en deux et est proposé entièrement cloisonné et câblé avec une possibilité de prendre l'espace entièrement meublé si besoin. Le socle serviciel propose des espaces communs (Auditorium, espace co working) ainsi qu'un restaurant d'entreprise en 1er jour. Des salles de réunions viennent compléter l'offre de services. Local à vélo avec accès direct par rampe et casiers, parkings en sous sol.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 20706BL-25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
7ème1506 m²Immédiate345 €/m²/an
Total1506 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Plateau en bon état d'usage
Surface traitée essentiellement en espaces ouverts
Cablâge informatique
Hôtesse d'accueil
RIE dans l'immeuble
Espace polyvant permettant d'organiser ou d'accueillir des réunions ou évènements clients Espace de convivialité / table de ping pong

Conditions juridiques et financieres :
Bail : de sous-location
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

24 rue TOULOUSE LAUTRECParis 75017
Métro : Montrouge Asnières/ Saint Denis (ligne 13) - Saint Ouen (ligne 14)
RER : ligne C Saint Ouen
Desserte routière : boulevard Périphérique

Transports en commun

Pasteur / Toulouse Lautrec

112 m (soit 1 min à pied)

bus341AUDONIE

Porte de Saint-Ouen

386 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3b

Épinettes - Pouchet

472 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
9 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Dimitri LAMY

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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- L’expérience : nos 50 années d’existence sur le marché francilien sont le témoignage de notre expertise sur l’ensemble des marchés immobiliers tertiaires.
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