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Location Bureaux 190 m² à 400 m²185-187 boulevard MALESHERBES, 75017 Paris

À partir de
8 376 € HT-HC/mois
529 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75017

Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 400 m², divisible à partir de 190 m², située au 185-187 boulevard Malesherbes dans le 17ème arrondissement, au sein d'un immeuble mixte de bon standing.
Au rez-de-chaussée sur rue, les locaux bénéficient d'un accès PMR direct et d'un linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité.
Au rez-de-chaussée sur cour, la surface est accessible depuis les parties communes ou directement depuis le rez-de-chaussée sur rue. Elle comprend , une cuisine ouverte ainsi qu'un vaste plateau baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée toute hauteur.
Une terrasse privative vient compléter l'ensemble et offre un atout rare sur ce secteur.
L'immeuble est sécurisé, avec la présence d'un gardien, et dispose de la fibre optique. Les espaces peuvent être aménagés aussi bien en open space qu'en bureaux cloisonnés, offrant une grande flexibilité d'aménagement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 30518BL-05
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er S.Sol80 m²31/05/2026510 €/m²/an
RdC130 m²31/05/2026510 €/m²/an
RdC190 m²31/03/2026550 €/m²/an
Total400 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte de bon standing, Accès sécurisé, Gardien
-RDC RUE 210 m²
Accès PMR
Fibre optique
Accès PMR direct (RDC RUE)
2 grands espace ouverts
Linéaire de vitrine
-RDC COUR 190 m²
Espace ouvert
Grande baie vitrée toute hauteur
Terrasse privative
Climatisation réversible chaud/froid
Cloisonnement modulable (open space / bureaux cloisonnés)

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

185-187 boulevard MALESHERBESParis 75017
Métro : Wagram ou Pereire (ligne 3)
RER C : Pereire-Levallois
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

3 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
24 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Victoria BLIES

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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