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Location Bureaux 292 m² à 700 m²9 impasse MILORD, 75018 Paris

À partir de
8 030 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 588 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75018

LEASEO vous propose à la location deux immeubles indépendants ERP, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situés dans un quartier vivant du 18ème arrondissement, à proximité des lignes de métros et tramway, ces locaux sont idéaux pour accueillir du public et développer vos activités dans un cadre accessible..- Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés
- Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
- Pierre apparente
- Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
- Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
- Locaux PMR - ERP envisageable
- Monte-charge
- Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
- Rideau métallique automatisé / télésurveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 24887BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
DuplexCOUR408 m²01/10/2026330 €/m²/an
DuplexRUE292 m²01/03/2026330 €/m²/an
Total700 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
- Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés
- Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
- Pierre apparente
- Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
- Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
- Locaux PMR - ERP envisageable
- Monte-charge
- Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
- Rideau métallique automatisé / télésurveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.7 €/m²/an
Taxe foncière : 10 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

9 impasse MILORDParis 75018
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
38 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

LEASEO

4.9
(134 avis)
43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
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