17 000 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Location Bureaux Paris 75018

RARE – En plein cœur du quartier Montmartre - LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux en duplex au style industriel, bénéficiant d'une superbe hauteur-sous- plafond et d'un cachet unique. Cette surface atypique offre un environnement inspirant, idéal pour accueillir des activités créatives, un showroom, un atelier ou des bureaux recherchant une atmosphère singulière..- Surface "style loft industriel" en rez-de-chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Locaux atypiques bénéficiant d'un certain cachet
- Pierres apparentes
- Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau)
- Chauffage individuel au gaz (deux chaudières)
- Sanitaires H/F et douche
- Agréable patio privatif
- Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication
- Ancienne biscuiterie
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 10.85 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface "style loft industriel" en rez-de-chaussée et mezzanine disposant d'une grande flexibilité d'aménagement
- Locaux atypiques bénéficiant d'un certain cachet
- Pierres apparentes
- Belle hauteur-sous-plafond (6,5 m sur une partie du plateau)
- Chauffage individuel au gaz (deux chaudières)
- Sanitaires H/F et douche
- Agréable patio privatif
- Idéal atelier d'artiste / showroom / agence de communication
- Ancienne biscuiterie
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 10.85 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 27101BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux600 m²340 € HT-HC/m²/an02/12/20257 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

5 Rue Cyrano De BergeracParis 75018

Transports

Jules Joffrin

400 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 36 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
85 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

6 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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