Location Bureaux 708 m²26 rue CRIMEE, 75019 Paris

14 986 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 996 € HT/an
Taxe foncière : 7 €/an

Location Bureaux Paris 75019

Dans un immeuble situé à deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, LEASEO vous propose à la location des locaux en duplex entièrement brutes. Idéal pour centre de formation, crèche ou encore centre médical !
.- Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement brute et aménagée en espace ouvert
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Peu de contraintes porteuses
- Accès PMR / possibilité ERP 5
- Capacitaire : 119 personnes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 22974BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Duplex708 m²Immédiate254.23 €/m²/an
Total708 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Meublé
- Surface en duplex (rez-de-chaussée / 1er étage) entièrement brute et aménagée en espace ouvert
- Belle hauteur-sous-plafond
- Deux entrées indépendantes sur rue
- Peu de contraintes porteuses
- Accès PMR / possibilité ERP 5
- Capacitaire : 119 personnes
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 7 € /m²/an
- Taxe bureaux : 21,31 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

26 rue CRIMEEParis 75019

Transports en commun

Botzaris

143 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7B

Place des Fêtes

248 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 11Ligne 7B

Danube

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7B

Jourdain

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 11
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
16 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

7 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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