Location Bureaux 219 m²18-26 rue GOUBET, 75019 Paris

5 019 € HT-HC/mois
275 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 980 € HT/an
Taxe foncière : 9 €/an

Location Bureaux Paris 75019

QUARTIER MANIN-JAURES - Dans un immeuble moderne tertiaire, situé en plein coeur du 19ème arrondissement, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux flexible et rénovée. Les bureaux sont disponibles immédiatement !
.- Surfaces flexibles aménagées en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, rénovées par le Bailleur
- Sol PVC effet parquet
- Climatisation réversible immeuble
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Fibre optique
- Immeuble "code du travail"
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,88 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Garantie Bancaire à Première demande à prévoir de 6 mois de loyer et accessoires TTC
• Possibilité de place pour les archives - Loyer : 1 625 € HT/HC / archive
Honoraires : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19779BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
6ème étageA219 m²Immédiate275 €/m²/an
Total219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surfaces flexibles aménagées en espaces ouverts / bureaux cloisonnés, rénovées par le Bailleur
- Sol PVC effet parquet
- Climatisation réversible immeuble
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Site sécurisé 24h/24h
- Vidéosurveillance
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Fibre optique
- Immeuble "code du travail"
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : 3-6-9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe foncière : 9,88 € /m²/an
- Taxe bureaux : 20,79 € /m²/an
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- • Garantie Bancaire à Première demande à prévoir de 6 mois de loyer et accessoires TTC
• Possibilité de place pour les archives - Loyer : 1 625 € HT/HC / archive
Honoraires : A la charge du preneur

Emplacement

18-26 rue GOUBETParis 75019

Transports en commun

Goubet

78 m (soit 1 min à pied)

bus71

Ourcq

263 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 5

Porte de Pantin

438 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 5
tramLigne T3b

Butte du Chapeau Rouge

476 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Danube

499 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 7B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
53 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
8 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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