1 / 11

Location Bureaux 430 m²34 Quai De La Loire, 75019 Paris

14 333 € HT-HC/mois

400 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 920 € HT/an

Taxes bureaux : 22 €/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75019

LEASEO vous propose à la location des bureaux rationnels et traversants au sein d'un immeuble tertiaire récent du quartier de la Villette. Baignés de lumière et offrant une vue imprenable sur le Bassin, ces espaces modernes séduiront les entreprises en quête d'un environnement dynamique, à proximité immédiate des transports et des nombreux services du secteur..- Locaux disposant de beaux volumes avec vue sur le Bassin de la Villette et sur cour
- Flexibilité d'aménagement (mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés)
- Sol PVC / faux-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Sanitaires H/F
- Issue de secours
- Batterie d'ascenseurs
- Immeuble PMR
- Hôtesse d'accueil / agent de sécurité / gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 17.44 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon l'ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Locaux disposant de beaux volumes avec vue sur le Bassin de la Villette et sur cour
- Flexibilité d'aménagement (mixte espaces ouverts / bureaux cloisonnés)
- Sol PVC / faux-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique de l'ancien locataire (à auditer)
- Sanitaires H/F
- Issue de secours
- Batterie d'ascenseurs
- Immeuble PMR
- Hôtesse d'accueil / agent de sécurité / gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
Taxe foncière : 17.44 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon l'ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 27704BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Bâtiment	Surface	Disponibilité	Loyer
3ème étage		430 m²	Immédiate	400 €/m²/an
Total		430 m²

Caractéristiques

Année de construction : 1990

Emplacement

34 Quai De La LoireParis 75019

Transports

Jaurès

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries

10 Commerces alimentaires

34 Restaurants

11 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LEASEO

4.9(135 Avis)

43 Rue La Fayette

75009 Paris

Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.

Voir tous les bureaux à louer à Paris 19

Contacter l'agence

Leaseo

À l'envoi, vous acceptez nos CGU