Location Bureaux 303 m²3 Avenue Du Président Wilson, 75016 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 672 € HT/an
17 675 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75116

EXCLUSIVITÉ ! LEASEO vous propose des bureaux entièrement rénovés, situés au sein d'un prestigieux immeuble haussmannien d'angle, à deux pas du pont de l'Alma. Baignée de lumière et offrant de très beaux volumes, cette surface climatisée bénéficie de prestations de qualité et d'un balcon filant offrant une vue panoramique exceptionnelle- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 18.75 € /m²/an
.- Bureaux de standing entièrement rénovés
- Aménagée en 1 entrée/accueil, 7 bureaux indépendants, 1 local informatique, 1 grande cuisine équipée avec espace détente, double sanitaires
- Surface fonctionnelle et traversante
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Câblage informatique et baie de brassage
- Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées
- Balcon filant
- Gardien, interphone et digicode
- Parties communes de grand standing
- Ascenseur et escalier de service
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 4 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 28893BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 5ème étage
Surface 303 m²
Disponibilité Immédiate
Loyer 700 €/m²/an
Charges 51.72 €/m²/an
Etage Total
Surface 303 m²
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
5ème étage303 m²Immédiate700 €/m²/an51.72 €/m²/an
Total303 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Bureaux de standing entièrement rénovés
- Aménagée en 1 entrée/accueil, 7 bureaux indépendants, 1 local informatique, 1 grande cuisine équipée avec espace détente, double sanitaires
- Surface fonctionnelle et traversante
- Climatisation réversible et chauffage collectif
- Câblage informatique et baie de brassage
- Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées
- Balcon filant
- Gardien, interphone et digicode
- Parties communes de grand standing
- Ascenseur et escalier de service
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 4 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

3 Avenue Du Président WilsonParis 75016

Transports

Alma - Marceau

100 m (soit 1 min à pied)

Pont De L'alma

400 m (soit 5 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Alimentation

2 Commerces alimentaires
27 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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