Location Bureaux 293 m²Rue De L'Amiral Hamelin, 75116 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 104 € HT/an
Taxe foncière : 7 712 €/an
21 145 € HT-HC/mois
866 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75116

Leaseo vous propose à la location, à proximité de la place des États-Unis, une surface de bureaux entièrement rénovée par un architecte. Au sein d'un immeuble moderne, ces espaces ont été pensés dans les moindres détails pour conjuguer confort, fonctionnalité et efficacité.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 26,32 € /m²/an
.• Surface aménagée en 1 grand accueil avec poste de travail, 1 grand open space avec isolation phonique, 2 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 petite salle de réunion, 1 cuisine équipée avec espace de pause et 1 salle serveurs
• Locaux en parfait état
• Matériaux de qualité
• 3 sanitaires dont 1 PMR
• Climatisation réversible
• Vue sur jardin arboré
• Nombreux rangements
• Câblage informatique prises RJ45
• Accès sécurisé / Système de vidéosurveillance
• Double sanitaire
• Local archives de 24 m² en sus
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : Sous-location
Référence : 28879BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
1er étage293 m²Après accord865.76 €/m²/an54.97 €/m²/an
Total293 m²
Etage 1er étage
Surface 293 m²
Disponibilité Après accord
Loyer 865.76 €/m²/an
Charges 54.97 €/m²/an
Etage Total
Surface 293 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
• Surface aménagée en 1 grand accueil avec poste de travail, 1 grand open space avec isolation phonique, 2 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 petite salle de réunion, 1 cuisine équipée avec espace de pause et 1 salle serveurs
• Locaux en parfait état
• Matériaux de qualité
• 3 sanitaires dont 1 PMR
• Climatisation réversible
• Vue sur jardin arboré
• Nombreux rangements
• Câblage informatique prises RJ45
• Accès sécurisé / Système de vidéosurveillance
• Double sanitaire
• Local archives de 24 m² en sus

• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : De sous-location
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe parking : 8.01 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

Rue De L'Amiral HamelinParis 75116

Transports

Boissière

300 m (soit 3 min à pied)

Kléber

400 m (soit 4 min à pied)

Victor Hugo

500 m (soit 6 min à pied)

Iéna

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Commerces alimentaires
40 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
5 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

43 Rue La Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s’est rapidement imposée sur le marché de la transaction de bureaux à Paris en s’appuyant sur un réseau relationnel solide d’investisseurs institutionnels et sur une utilisation stratégique du web comme vecteur privilégié de communication et de marketing direct. Notre philosophie repose avant tout sur la construction de collaborations durables avec chacun de nos clients. Cette approche partenariale crée un climat de confiance indispensable à la réussite de nos missions. La satisfaction de nos clients constitue le cœur de notre organisation, et la fidélité qu’ils nous accordent régulièrement contribue directement au développement de LEASEO. En tant que conseil en immobilier d’entreprise, LEASEO accompagne aussi bien les propriétaires que les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, notamment en matière de location et de vente de surfaces de bureaux. Pour les propriétaires et investisseurs, nous intervenons dans les domaines de la commercialisation ainsi que du conseil en acquisition et en arbitrage. Pour les utilisateurs, nous apportons notre expertise en conseil d’implantation et en recherche de site, en sortie anticipée de bail accompagnée de la recherche d’un successeur, en recherche de sous-locataires et en renégociation de bail. LEASEO met ainsi son expérience et son approche centrée client au service de l’ensemble des acteurs de l’immobilier tertiaire.
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