Location Commerce 55 m²
Local commercial 55 m² dont 35 m² de vente - Rue Bedarrides, Aix-en-Provence
13100 Aix-en-Provence

Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 89 € HT/an
Loyer : 2 585 € HT-HC/mois
564 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 95 000 €

Location Commerce Aix-en-Provence 13100

Type de contrat : 3/9 ans
Disponibilité : 31/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 55 m²
Loyer 564 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité 31/07/2026
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC55 m²564 € HT-HC/m²/anCommerce31/07/2026

Local commercial d’environ 55 m2 en parfait état (On pose sa marchandise!) : - 35 m2 de surface de vente en RDC - 20 m2 de réserve en RDC Disponibilité immédiate Dans une rue commerçante et très fréquentée d’Aix en Provence reliant la rue Espariat à la place de l’Hôtel de ville. Environnement d'enseignes nationales (ADOPT, PAUL MARIUS, LA BELLE-ILOISE, LA CHAUSSERIA, LAGUIOLE, SAGA COSMETICS, RAMPAL LATOUR, etc). et indépendants.

  • Frais d’agence : 9000 €
  • Durée : 3/9 ans
  • Charges locatives : 1,62 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Climatisation
  • Faux plafond

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 2.94 m
  • Pied d’immeuble

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

26 Impasse Des Santolines, Lamanon
13113 Lamanon
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Contacter l'agence

Anne-laure Bois

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