Location Commerce 303 m² à 855 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 698 € HT/an
Taxe foncière : 10 707 €/an
À partir de
6 041 € HT-HC/mois
239 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Bordeaux 33300

Sur un axe fréquenté et à proximité d'une locomotive commerciale, Immprove vous propose un local avec un exceptionnel linéaire de vitrines. Locaux livrés bruts. Pas d'extraction. Divisible à partir de 303,26 m².
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11376480X-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 552,57
Disponibilité Immédiate
Loyer 239 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 303,26
Disponibilité Immédiate
Loyer 239 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 855,83 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCLocaux Commerciaux552,57Immédiate239 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux303,26Immédiate239 m²/an HT HC
Total855,83 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 855.83 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Vitrine
Façade en vitrines
. Aire de chargement
. Espace ouvert
. Hauteur libre : 3,5 m
. Accès PMR
. Locaux traversants
Surface RDC : 855,83 m²

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Immprove Bordeaux

À l'envoi, vous acceptez nos CGU