Location Commerce 78 m² à 278 m²33300 Bordeaux

À partir de
2 040 € HT-HC/mois
314 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Bordeaux 33300

Au coeur d'une zone commerciale dynamique du quartier des Chartrons, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux commerciaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, sans droit d'entrée.
Parmi eux, un espace de 83 m², anciennement utilisé comme salon de coiffure, est en excellent état, parfaitement fonctionnel et entièrement équipé.
Le matériel professionnel est inclus, vous permettant de démarrer immédiatement votre activité.
Une contrainte horaire s'applique : ouverture obligatoire du lundi au samedi, de 9h à 19h30, sans interruption.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : 13623590X-0031L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux117Immédiate
RDCLocaux Commerciaux83Immédiate
RDCLocaux Commerciaux78Immédiate
Total278 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 278 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Accès PMR
. Double accès
. Climatisation réversible
Lot 117 m² :
. Beau linéaire de vitrine
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Sanitaire privatif
Lot 78 m² :
. Bon état
. Accueil
. Faux plafonds
. Pavés LED
. Carrelage
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaire privatif
Lot 83 m² :
. Bon état
. Locaux tout équipés
. Espace ouvert
. Kitchenette
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Sanitaire
Surface RDC : 278 m²

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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