Location Bureaux 167 m² à 2 702 m²33700 Mérignac

À partir de
2 018 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Commerce Merignac 33700

RARE, LOCAUX ERP !
Dans une zone très dynamique de Mérignac, Immprove vous propose un immeuble neuf de bureaux avec une belle surface commerciale.
Nombreux parkings ! idéalement situé.
SURFACES MODULABLES
Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 690 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/10/2025
Référence : 11438280CX-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux690 m²160 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux167 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux249 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux273 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
1Bureaux317 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux167 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux249 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux273 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025
2Bureaux317 m²145 € HT-HC/m²/an28/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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