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Location Local d'activités 1 650 m²Rue Guy Moquet, 95100 Argenteuil

12 375 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 22 275 € HT
Dépôt de garantie : 37 125 € HT
Charges locatives : 2 460 € HT/an
Taxe foncière : 17 000 €/an

Location Local d'activités Argenteuil 95100

  • Adapté aux activités nécessitant stockage et manutention lourde
  • Excellente accessibilité logistique : accès camions et parkings
  • Zone industrielle dynamique avec accès rapide aux infrastructures majeures
Ce bâtiment d’activités est situé dans une zone industrielle dynamique d’Argenteuil, à proximité immédiate des grands axes routiers reliant l’ouest francilien à Paris. Le bâtiment présente des caractéristiques techniques adaptées aux entreprises industrielles et logistiques, avec une structure métallique robuste, un pont roulant facilitant la manutention et une grande hauteur sous plafond de 8 mètres.
L’ensemble du site a été conçu pour maximiser la productivité des entreprises, avec des accès adaptés aux poids lourds et une aire de stationnement permettant un flux logistique fluide.
L’emplacement est stratégique, avec un accès direct aux autoroutes A15 et A86, assurant une excellente desserte pour le transport routier. La gare du Val d’Argenteuil, située à proximité, permet également un accès rapide aux transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/12/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1650 m²90 € HT-HC/m²/an18/12/2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Rue Guy MoquetArgenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Cormeilles-En-Parisis

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bezons

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GHT IMMO

13 Rue Chevreul
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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Jonathan Gabsi

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