Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bagnolet - 46 annonces

Un projet clé en main pour les professionnels
La Venelle Productive de Bagnolet propose 31 cellules d’activité neuves, conçues pour répondre aux besoins des artisans, petites entreprises de production, logistique, SAV ou stockage. Chaque local est fonctionnel, sécurisé et prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du programme
31 cellules de 129 à 173 m² (RDC + étage)
62 places de stationnement extérieur sécurisées
Aménagements paysagers et espaces de convivialité
Local services généraux et zone dédiée aux conteneurs à déchets
Surface foncière totale : 7 136 m²
Points forts des locaux
Structure moderne : charpente métallique, bardage double peau, isolation RT 2012
Hauteurs utiles : 3,80 m en RDC / 3,16 m en étage
Accès optimisés : portes sectionnelles semi-automatiques (3,00 x 3,50 m) + accès piéton indépendant
Aménagements inclus : WC, kitchenette, faux plafond, éclairage LED, alarme, fibre optique en attente
Sécurité renforcée : clôture périphérique, portail motorisé, vidéo-surveillance
Localisation idéale
Adresse : 1 Avenue Jean Lolive, Bagnolet (93)
Proximité : axes routiers majeurs et transports en commun
Environnement : cadre paysager et sécurisé
Public cible
Artisans
Petites entreprises de production
Logistique urbaine
SAV et stockage
Activités nécessitant un espace fonctionnel et sécurisé
Disponibilité
Locaux disponibles immédiatement
Visites sur rendez-vous
Contactez-nous dès aujourd’hui pour réserver votre espace et développer votre activité dans un cadre moderne et adapté !

Bagnolet, surfaces d'activités et de stockage proposées à la location en bail commercial ou dérogatoire 12 /24 ou 36 mois. Surfaces fonctionnelles de plain pied avec portes sectionnelles, et accès moyens porteurs.
Construction :
État de l'immeuble : Etat d'usage
Parking intérieur : 2
Parkings (commentaires) : Loyer parking inclus
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-02
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Immeuble moderne
Zone d'activités dynamique aux portes de Paris
État des locaux : Bon état
Accès de plain pied
Portes sectionnelles 3m x 3m
Accès moyens porteurs
Emplacements de parking d'appoint
Mezzanines
Bâtiment de plain-pied
Porte de plain-pied: 2
Hauteur libre (m): 3.00

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local d'activité de 602 m2 situé à Bagnolet, à proximité de des axes routiers - A3 - et des transports en communs.
Le local est aménagé avec une mezzanine sur laquelle vous pouvez faire du stockage lourd (charge 1,6t/m²)
Surface plain-pied activité: 324m²
Surface mezzanine activité: 278m²

EOL vous propose à la location des locaux à partir de 130 m² à proximité immédiate de l'autoroute A3 et à 2 km du boulevard périphérique parisien.
Cette offre est également située à environ 15 minutes à pied du métro 9 station "Croix de Chavaux" et du métro 3 station "Gallieni".
Ce site est clôturé, vidéo-surveillé et accessible H24.
Chaque local vous permettra de gérer au mieux votre activité professionnelle (conception, petite production et SAV, entreposage matériaux et matériels, stockage et archivage).
Chaque local est composé de faux plafond en plaque l'intégralité des surfaces R+1, de portes sectionnelles électrique 3,00 * 3,50 Ht, de compteur triphasé allant de 18 à 36 KWA et de 2 places de stationnement extérieur.
Au RDC, la charge au sol est d'1 tonne/m² et au R+1 de 500 kg/m². La hauteur est de 3,80m au RDC et de 3,16m en R+1.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé de 16091 m² environ, à usage d'activité et bureaux.
Ce bâtiment en R+2 sur 2 sous-sol offre plusieurs possibilités d'utilisations, telles que l'activité, le stockage, la logistique urbaine, du bureaux, etc.
Ce bâtiment de 16091 m² est idéalement situé en Façade de l'autoroute A3 avec un belle visibilité commerciale et à 100 m du boulevard périphérique.
Le bien bénéficie d'un parking VL de 150 places et dune aire de livraison avec portes à Quais et portes sectionnelles de plain pied.
Le Bâtiment est cours de restructuration et bénéficiera de la certification BREEAM VERY GOOD.
Nous sommes à votre disposition pour toute présentation et visite du bien.
Ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités constitué d'un bâtiment en R+3 de construction traditionnelle, édifié sur un terrain de 5024 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un site d'activité clos et indépendant de 3850 m² à usage d'activité et bureaux.
Rare sur le secteur ce programme d'activité en cours de restructuration sera disponible au deuxième semestre 2025 avec la certification BREEAM VERY GOOD.
Le site bénéficie de plusieurs quais de livraisons et portes de plain pied.
Ce programme est idéalement situé à Bagnolet, aux abord du périphérique, de l'autoroute A3 et à proximité du Métro 9 station Gallieni.
Le site propose un parking privatif de 50 places.
Nous sommes à votre disposition pour toute présentation et visite du site.
Programme à usage d'activités et bureaux de 3850 m² environ édifié sur un terrain de 9744 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un entrepôt indépendant d'une surface de 1090 m² environ dont 200 m² de bureaux cloisonnés climatisés en cours de rénovation.
Ce local dispose d'une aire de livraison, d'une cour intérieure, d'une porte latérale sur rail et dispose d'une belle hauteur sous plafond (7 à 10 mètres).
Cet entrepôt se situe à proximité de Paris, du boulevard périphérique « Porte de Bagnolet », de l'accès à l'autoroute A3 et des stations de métro station de métro ( lignes 3 et 11).
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Le loyer est de 132 Euros/m²/an. Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nos équipes se tiennent disponibles pour tout complément d'information. Nous sommes à votre disposition pour mettre en place votre projet immobilier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose sur la commune de Bagnolet, différentes surfaces réparties sur deux bâtiments d'une surface totale de plus de 3 700 m² divisibles à partir de 35 m². Les surfaces en RDC peuvent être utilisées en activités légères, celles en étage soit pour du bureaux, soit pour de l'activités artisanale ou créative.
Bail dérogatoire uniquement, durée maximale de 35 mois.

BAGNOLET (93)
A LOUER - 1 surface de 815 m² d'activité/entreposage & bureaux
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une surface en rez-de-chaussée, mezzanine et bureaux de 815 m² environ dans une immeuble entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Idéalement située à proximité du périphérique et de l'A3, elle bénéficie de nombreux atouts comme une belle hauteur et 1 accès plain-pied tous porteurs.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une surface d'activité-entrepôt en rez-de-chaussée, mezzanine et bureaux de 815 m² environ dans une immeuble entièrement rénové tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Prestations tecnniques : Charpente et sol béton, belle hauteur libre de 6,35 m environ, 45 m² environ de locaux techniques, éclairage naturel (verrière), éclairage par LED, aire de manoeuvre, 1 porte d'accès plain-pied, mezzanine de 141 m² environ, accessibilité tous porteurs....
Bureaux : Accueil, faux-plafonds, faux-planchers, bureaux cloisonnés, murs en peinture, câblages informatiques, fenêtres, luminaires encastrés, sanitaires
Idéalement située à proximité du périphérique et de l'Autoroute A3, cette surface est également desservie par les lignes de métro M3 et M11, le tramway et les RER A et E.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

BAGNOLET (93)
- A LOUER - 1.169 m² d'activité/entreposage et bureaux
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose, à proximité immédiate de la porte de Bagnolet, un local de 1.169 m² environ à usage d'activité, dont 235 m² environ de bureaux bénéficiant de nombreux atouts :
Porte sectionnelle, grande hauteur de stockage, bureaux d'accompagnement.....
BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose, à la location, un local de 1.169 m² environ à usage d'activité-entrepôt, dont 235 m² environ de bureaux en bon état.
Prestations techniques : murs en parpaings, charpente métallique, couverture bac acier isolé, sol béton, charge au sol : 3 T/m² environ, chauffage gaz, éclairage néons, site sécurisé par vidéo-surveillance et alarme, accès plain-pied tous porteurs, belle hauteur entre 8 et 9 mètres environ...
Prestations bureaux : cloisons, fenêtres, murs en peinture, faux-plafonds, luminaires encastrés, sanitaires.....
Le local est idéalement situé à proximité du périphérique, porte de Bagnolet. Il est également très bien desservi par les transports en commun via le métro M3.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

À proximité de l'autoroute A3, CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 949 m² avec 714 m² d'Activité et 235 m² de bureaux d'accompagnement au sein d'un immeuble indépendant.
Cellule lumineuse et fonctionnelle avec hauteur sous poutre de plus de 5 mètres.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Douches
- Sanitaires
- Cuisine équipée
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Climatisation Bureaux
- Bureaux entièrement rénovés
- Cours couverte 150m2
- Accès moyen porteur à l'intérieur
- Portail coulissant 4.50x7.20 m
Surface RDC : 939 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 9,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Chauffage : Electrique
Ossature : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro Mairie de Lilas (METRO-11) 1 km
Métro Gallieni (METRO-3) 1,3 km
Tram Tramway (T3b) 1 km
Bus Marie-Anne Colombier (BUS-122, BUS-76), Place du Vel'd'Hiv (BUS-TillBus), Gambetta - René Alazard (BUS-318)
Autoroute Périphérique Porte de Bagnolet
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose à la location un local d'activité de 1169m² en pleine propriété.
Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m².
L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m.

EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.

BAGNOLET (93) - Bagnolet I
A LOUER / BÄTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT ET BUREAUX
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité, entreposage et bureaux d'une superficie totale de 3.850 m² environ, le tout sur un terrain de 9.744 m² environ entièrement clôturé.
Ce bien est idéalement situé à proximité du périphérique et des aéroports Roissy CDG et Le Bourget et est très bien desservi par les transports en commun : métro ligne 3 et bus..
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant à usage d'activité, entreposage et bureaux d'une superficie totale de 3.850 m² environ.
Prestations techniques : sol béton, charge au sol RDC : 3 à 5T/m² environ, chauffage individuel, éclairage LED, sécurité : site entièrement clos et contrôle d'accès, terrain de 9.744 m² environ entièrement clôturé, aire de manoeuvre, rampe d'accès, accès tous porteurs...
Prestations bureaux : mise en blanc, fenêtres, sanitaires
Nombreux emplacements de parking VL extérieurs
Le bâtiment est idéalement situé à proximité du périphérique et des aéroports ROISSY CDG et Le Bourget. Il est accessible via les autoroutes A3 et A86 et la N3. Les transports en commun desservent également le site via le métro M3 et de nombreuses lignes de bus

A proximité de la Porte de Bagnolet, nous vous proposons de louer un batiment indépendant Activités/Bureaux de près de 1169m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
- Bâtiment indépendant
- Charpente métallique
- Cuisine
- Baie informatique
- Câblage RJ45
- Climatisation bureaux
- Cour couverte 150m²
- HSP entre 4,5 et 7 mètres
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer : 12000€HT/mois
Disponibilité : immédiate

EOL vous propose à la location un site indépendant d'environ 3 850 m² d'activité/stockage à Bagnolet (93).
L'ensemble immobilier est clos et sécurisé.
L'immeuble est situé au pied de la porte de Bagnolet et de l'autoroute A3. Les deux aéroports de Paris sont situés à moins de 30 minutes.
Le bâtiment avec ses nombreuses portes est idéal pour la logistique du dernier kilomètre et livrer dans Paris intra-muros en vélo cargo.
Une certification BREEAM VERY GOOD est visée suite aux travaux de réhabilitation prévus.

BAGNOLET (93)
A LOUER / BAGNOLET II / BATIMENT A USAGE D'ACTIVITES/ENTREPOTS (DIVISION POSSIBLE)
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment à usage d'activités/entrepôts sur un terrain clos d'env. 5 024 m².
Le bien est idéalement situé, à proximité du Boulevard périphérique ainsi que du Métro M3 et bus.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment à usage d'activités/entrepôts d'une surface d'env. 16.174 m² (division possible : nous consulter).
Prestations techniques : hauteur libre de 3 mètres à 8 mètres environ, aire de manoeuvre, 3 portes d'accès à quai, 3 portes d'accès plain-pied (sectionnelles), 2 bornes électriques, rampe(s) d'accès, mezzanine, accès tous porteurs
Parkings VL intérieurs : 156 places
Le site est idéalement situé à proximité du Boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" ainsi que du métro M3 "Galliéni" et bus. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

Situé dans un parc clôturé et sécurisé à Bagnolet, ce programme d’activités propose 28 halles neuves pensées pour accueillir artisans, PME ou logisticiens urbains. Le parc est entièrement clos, avec portail motorisé, voirie enrobée adaptée aux livraisons, et accès plain-pied. La conception respecte les dernières normes (RT 2012), avec double bardage, couverture en bac acier, éclairage LED, et équipements complets par cellule. À seulement quelques minutes du périphérique parisien et de l’autoroute A3, ce site bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle.
L'ensemble est signé Archicrea pour la partie architecture et Yuman Immobilier pour la maitrise d'ouvrage.

LE CABINET GHTIMMO VOUS PROPOSE:
Bâtiment indépendant de 1169m²,
-814m² d'entrepôt + 120m² en mezzanine
-235m² de bureaux.
CARACTERISTIQUES: HAUTEUR LIBRE: 8,3M - ACCES GROS PORTEUR- ESPACE DE DÉCHARGEMENT - RESISTANCE SOL : 3T/m2- PORTAIL COULISSANT 4,50 X 7,20m
Proche Metro Mairie des Lilas.
Acces direct périphérique et A3
DISPOBILITÉ IMMEDIATEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048690)

À proximité immédiate de la porte de Bagnolet et des principaux axes routiers, à seulement 10 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 9), Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3 850 m², non divisibles, implanté sur une vaste parcelle de 9 744 m².
. Accès poids lourds
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Rampe de plain-pied
. Quai :1
. Porte sectionnelle de plain-pied : 9
. Hauteur libre : 4m
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Chauffage par aérotherme gaz
. Douche
. Vestiaire
. Bornes électriques
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3164 m²
Situation/Transports :
Bus Fraternité (102, N34, N16), République - Robespierre (318)
Autoroute A86 ; A3
Route N3
Route Boulevard Périphérique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Proche de la Porte de Bagnolet et de ses axes routiers, Immprove vous propose à la location des surfaces d'activités et de stockage à louer.