Location Local d'activités 1 677 m² à 11 058 m²77380 Combs-la-Ville

À partir de
11 180 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 € HT/an

Location Local d'activités Combs-la-Ville 77380

  • Excellente localisation au pied de la N104, proche échangeur N104/N6/A5
  • Bien desservci par les transports en commun (RER D : Gare Lieusaint-Moissy à 3 Km.)
La localisation se trouve dans une zone dynamique et stratégique de la région parisienne, offrant un excellent accès aux principales infrastructures de transport. À seulement quelques minutes des grandes routes reliant Paris et ses périphéries, cette zone bénéficie d'une accessibilité optimale, que ce soit pour les déplacements en voiture ou en transports publics.
L’environnement immédiat est composé d’espaces modernes, propices au développement des entreprises, avec des bâtiments récents qui répondent aux besoins d'entreprises en pleine croissance. Il s’agit d’un secteur bien desservi, où se côtoient des espaces commerciaux et des zones résidentielles, créant un cadre agréable et équilibré. À proximité, vous trouverez des services variés, tels que des restaurants, des centres commerciaux et des équipements sportifs, facilitant ainsi la vie quotidienne des collaborateurs.
De plus, cette zone bénéficie de la proximité avec d’autres pôles économiques importants, tout en offrant un cadre calme et sécurisé. En termes d’image, elle présente une dynamique propice à l’innovation, à l'échange et à la coopération interentreprises, ce qui en fait un lieu idéal pour une entreprise cherchant à se relocaliser dans un environnement stimulant et bien connecté.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/01/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3403 m²75 € HT-HC/m²/an20/01/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités5978 m²65 € HT-HC/m²/an27/01/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1677 m²80 € HT-HC/m²/an13/01/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 8.99 m
  • Quais de chargement : 17
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Combs-la-Ville 77380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Denis zhonghui Li

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