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Location Local d'activités 625 m²31270 Cugnaux

4 200 € HT-HC/mois
81 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Cugnaux 31270

Bâtiment mixte (activité et bureaux) à louer à CUGNAUX, dans la ZI du Casque, au Sud-Ouest de TOULOUSE. Terrain clôturé et fermé accessible PL. Bureaux rénovés. Petit stockage extérieur.
A proximité de l'Autoroute A.64 .
Accessible par la Route de Toulouse.
A 300 mètres de la ligne de bus n° 87.
Local accessible PL.
Disponibilité : immédiate
Référence : 175205-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités625Immédiate
Total625 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.2 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Sur une parcelle indépendante, clôturée et fermée par un portail coulissant.
Bâtiment à ossature métallique, façades en bardage et maçonnerie.
Toiture avec isolation intérieure type Shedisol.
Local d'activité de 625 m² répartis en :
500 m² de dépôt + 125 m² de bureaux
Partie dépôt éclairée en premier jour:
Dalle béton, 2 portes sectionnelles motorisées (4,5m L x 4m H).
HSP 4,20 m à 5,30 m.
Electricité tarif bleu, triphasé.
Une mezzanine à ossature métallique et plancher bois de 125 m².
Partie bureaux entièrement refaite:
Un open-space, deux bureaux individuels, une salle de repos avec cuisine équipée, un bloc sanitaire avec douche et WC, un bureau d'atelier.
Eclairage LED, climatisation réversible, fibre sur site.
Accès PL.
Plusieurs places de parkings à l'avant.
Surface de stockage extérieur de 400 m² environ, dont 75 m² abrités.
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Emplacement

Cugnaux 31270
Autoroute À proximité de l'A64 .
Route Accessible par la route de Toulouse.
Bus À 300 m de la ligne 87 .

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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