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Location Local d'activités 360 m²31240 L Union

2 999 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 159 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités L Union 31240

A louer à L'UNION, au Nord-Est de TOULOUSE, un local mixte (Activité et Bureaux). Accès immédiat par la rocade.
Local d'activité avec bureaux .
Mezzanine dans le dépôt.
Bureaux cloisonnés et climatisés. Cuisine équipée.
Sanitaires avec douche.
Alarme sur le site .
Accès immédiat par la rocade Est.
Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 165726-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités240Immédiate
Activités120Immédiate
Total360 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Foncier clôturé et fermé.
Site accessible aux poids lourds.
5 emplacements de voitures extérieurs.
Prise pour véhicule électrique : reprise possible, à discuter avec le locataire sortant.
Bâtiment en bâti et bardage.
Isolation intérieure en façade et en toiture.
Un accès piéton sur les bureaux,
Une porte sectionnelle sur dépôt (4x4 m.).
Dépôt :
Hauteur SP : 5,7 à 7 mètres.
Mezzanine à ossature bois.
Bureaux :
En RdC : un open space, 2 bureaux, un local technique avec baie de brassage, un bureau d'atelier, un bloc sanitaire avec lave-mains, un bloc sanitaire avec douche.
En étage : un espace de stockage sur rochelle, 5 bureaux, une salle de repos avec cuisine équipée, une salle de réunion.
Climatisation réversible.
Fibre sur site.
Système d'alarme en place : reprise possible, à discuter avec le locataire sortant.

Emplacement

L Union 31240
Route Accès immédiat par la rocade Est.
Autoroute Accès rapide Autoroutes A.62 et A.68 par l'échangeur.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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