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Location Bureaux 51 m² à 1 209 m²75012 Paris

À partir de
618 € HT-HC/mois
824 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Location Paris 75012

Cours Saint-Emilion ( ligne 14), Immprove vous propose jusqu'à 310 postes de travail, divisible à partir de 16 postes au sein d'un immeuble ultra serviciel hors normes répondant parfaitement aux nouveaux besoins de production, de collaboration et de sociabilisation des entreprises hybrides. Bienvenue dans vos bureaux du futur !
. Ensemble immobilier de très bon standing
. Immeuble serviciel
. Accueil centralisé avec hôtesse
. Équipe de sécurité sur le site
. Ascenseurs panoramiques
. Monte-charge
. 6 restaurants et cafétérias
. Espace événementiel
. Espace bien être sport et spa
. Locaux d'activité complémentaires ( 1 100 m²)
. Terrasse extérieure en cours d'aménagement
. Locaux flexibles et collaboratifs
. Bureaux clefs en mains (aménagés, équipés)
. Espace privatifs « worksuits » de 13 à 300 postes
. Espace partagés : 100 postes fixes, 900 m² d'espace collaboratifs, 9 salles de réunion
. Espaces « à la demande » : 7 salles complémentaires
. Espace événementiels : 2 400 m²
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Faux plafonds acoustiques
. Faux planchers techniques
. Moquette et/ou parquet
. Parquet
. Locaux E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Bus (lignes 24-109-111)
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Cour St-Emilion (14)
Metro Gare de Lyon (1, 14)
Autoroute Autoroute (A4)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Bercy)
Train Gare de Lyon
Velib'
Autolib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Offre divisible à partir de 10 postes
. Contrat de prestation de services 12 à 36 mois
. Loyer comprend l'accès aux salles de réunion du plateau, les charges, foncier, taxe, bureaux, mobilier, équipements, électricité, climatisation, chauffage, ménage et services.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 21523650CW1-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux166,8Dispo jusqu'au 1er juillet
Bureaux156,7Fin 2027
Bureaux120,9Préavis 3 mois
Bureaux113,8Fin 2027
Bureaux97,1Immédiate
Bureaux86,6Immédiate
Bureaux79,4Fin 2027
Bureaux77,2Préavis 3 mois
Bureaux75,4Aout 2027
Bureaux61,6Préavis de 3 mois
Bureaux61,4Préavis 3 mois
Bureaux61,1Immédiate
Bureaux51,6Mai 2026
Total1 209,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Paris 75012

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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