Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 395 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
17 438 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Gennevilliers avec accès immédiat RER et quais

Situé à Gennevilliers, ce parc d'activités propose à la location deux cellules mixtes, idéales pour les entreprises recherchant une implantation moderne et flexible à proximité de Paris. Offrant une surface totale de 876 m², ces locaux rénovés ou livrés rénovés se composent d'un espace de stockage ou de production au rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage pour accueillir votre personnel administratif. Les espaces sont divisibles à partir de 693 m² afin de s'adapter à vos besoins d'organisation.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des quais de Seine, des autoroutes A15 et A86, ainsi qu'au réseau de transports en commun dont la ligne de bus 177 « Caboeufs », la station de métro « Gabriel Péri » (ligne 13) et le RER C « Les Grésillons ». Des prestations modernes telles qu'un ascenseur monte-charges, des parkings, des espaces verts et des installations techniques performantes contribuent au confort et à la sécurité de vos équipes.
Disponibles immédiatement ou sous deux mois après accord, ces locaux représentent une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement fonctionnel, sécurisé et bien desservi.
Barrière d'accès sécurisée
Digicode
Interphone
Ascenseur monte-charges 1000 kg
Emplacement de parking
Espace vert
Réseaux disponibles
Eau potable par compteur divisionnaire
Électricité par compteur privatif
Téléphone tête de ligne privative
Fibre optique fourreaux en attente
Sol moquette
Mur doublage BA13 demi still isolé
Faux plafond
Surface rez-de-chaussée 771 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 3,8 m
Résistance sol 3 T/m²
Nombre de portes plain-pied 2
Dallage béton peint
Mur séparatif en parpaings coupe-feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage
Chauffage par chaudière collective gaz
Chauffage par aérothermes
Ossature métallique
Mur périmétrique double bardage
Couverture bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A15
Autoroute A86
Quais de Seine
Bus ligne 177 Caboeufs
Métro Gabriel Péri ligne 13
RER C Les Grésillons
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALNT-1428148-0L-3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 331
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 362
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E54
Bâtiment E E54
Type Activités
Surfaces 693
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 293
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment E
Type Activités
Surfaces 409
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total Cellule E51/E55a
Bâtiment E E51/E55a
Type Activités
Surfaces 702
Disponibilité 2 mois après accord
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 395 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1EBureaux331Immédiate150 m²/an HT HC
RdcEActivités362Immédiate150 m²/an HT HC
Total Cellule E54E E54Activités693Immédiate150 m²/an HT HC
1EBureaux2932 mois après accord150 m²/an HT HC
RdcEActivités4092 mois après accord150 m²/an HT HC
Total Cellule E51/E55aE E51/E55aActivités7022 mois après accord150 m²/an HT HC
Total1 395 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 3.8 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,30 euros/m² HT/HC
Charges : 13 % du loyer annuel HT/HC

Emplacement

Gennevilliers 92230

Transports

Le Village

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF OUEST

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Gennevilliers

Hauts-de-Seine - Location Local d'activités

Gennevilliers - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd IDF Ouest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU