Location Local d'activités 341 m² à 518 m²77420 Champs-sur-Marne

À partir de
3 103 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 11 932 € HT/an

Locaux d'activité + Bureaux à louer - Champs-sur-Marne

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Champs-sur-Marne, au coeur d'une zone d'activités dynamique.
Locaux mixtes comprenant une surface d'activité / stockage ainsi que des bureaux d'accompagnement.
Bâtiment fonctionnel adapté aux entreprises.
Espace activité avec belle hauteur sous plafond.
Accès livraison facilité avec porte sectionnelle.
Accès poids lourds et aire de manoeuvre.
Bureaux aménagés et lumineux.
Configuration idéale pour une organisation efficace (open-space, bureaux cloisonnés, salle de réunion).
Site sécurisé avec stationnements.
Environnement professionnel recherché à proximité immédiate de Marne-la-Vallée.
Accès rapide aux axes autoroutiers.
Villes proches :
Champs-sur-Marne (77420), Noisiel (77186), Lognes (77185), Torcy (77200), Croissy-Beaubourg (77183), Marne-la-Vallée.
Activités idéales :
Stockage, logistique, activité artisanale, PME/PMI, e-commerce, distribution, bureaux avec activité.
Tarif bleu
Porte à quai
HSP 4m
Site clos et sécurisé par portail électrique
éclairage LED
7 places de stationnement extérieures
Porte à quai
HSP : 4 m
Tarif Bleu
Site clos et sécurisé par portail électrique
Surface RDC : 341,7 m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Ossature : Béton
Situation/Transports :
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Borne de recharge Freshmile France/LLJR65XJ5WTRPB (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/05/2026
Référence : 2165078-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux177,1Immédiate109 HT HC/m²/an
RDCActivités341,7Immédiate109 HT HC/m²/an
Total518,8 m²
7 Parkings ext.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Grande Allée Du 12 Février 1934
77186 Noisiel
Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.
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