Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 364 m² à 2 968 m²50 Rue Jean Zay, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 139 014 € HT/an
Taxe foncière : 94 242 €/an
À partir de
3 955 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des locaux au sein de ce Veellage situé à 20 min du centre de Lyon et au Sud-est de l'agglomération et aux abords de l'Hippodrome de Parilly à Saint-Priest. Ce parc d'activités composé de 15 bâtiments de type activités et/ou bureaux est développé sur 35 ha!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 69_008895
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - Lot Bât. D - Lot D1
Surface Bureaux 221 m²
Surface Activité 752 m²
Surface totale 973 m²
Loyer annuel HT/HC 100 000 €
Charges HT/m²/an 12 €
Bâtiment - Lot Bât. K - Lot K1bis
Surface Bureaux 276 m²
Surface Activité 88 m²
Surface totale 364 m²
Loyer annuel HT/HC 57 000 €
Charges HT/m²/an 12 €
Bâtiment - Lot Bât. M
Surface Bureaux 853 m²
Surface Activité 778 m²
Surface totale 1 631 m²
Loyer annuel HT/HC 230 000 €
Charges HT/m²/an 16 €
Bâtiment - LotSurface BureauxSurface ActivitéSurface totaleLoyer annuel HT/HCCharges HT/m²/an
Bât. D - Lot D1221 m²752 m²973 m²100 000 €12 €
Bât. K - Lot K1bis276 m²88 m²364 m²57 000 €12 €
Bât. M853 m²778 m²1 631 m²230 000 €16 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc sécurisé avec portails
- Accès PL
- A2 :
- Porte sectionnelle 2.70 x 3 mètres
- Petit HSP
- Chauffage électrique
- C2 :
- Porte sectionnelle 3.5 x 4.5 mètres
- HSP d'environ 6.5 mètres
- Mezzanine
- I17/18 :
- 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres
- Triphasé
- HSP : 7 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
- K1BIS :
- Portes sectionnelles 3 x 3 mètres
- HSP d'environ 5 mètres
- Bureaux sur 2 niveaux
- M :
- 2 portes sectionnelles 4 x 3 mètres
- HSP d'environ 3.5 mètres
- Bureaux à l'étage

Emplacement

50 Rue Jean ZaySaint-Priest 69800

Transports

Europe - Université

2 km (soit 5 min en voiture)

Parilly - Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Vénissieux

2 km (soit 5 min en voiture)

Porte Des Alpes

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Priest

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Priest - Autres recherches

Contacter l'agence

Valoris Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU