Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villeurbanne - 64 annonces

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. Leur emplacement stratégique, à seulement 3 minutes à pied du métro A (Gratte-Ciel), garantit une accessibilité optimale. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier dynamique et bien desservi ! . Immeuble ancien . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

La Fabryk East Line – Bâtiment E est un immeuble d’activités situé au 11 Rue de la Ligne de l’Est à Villeurbanne, au cœur d’un parc d’activités nouvelle génération développé sur une ancienne friche industrielle en pleine mutation urbaine. Implanté dans un environnement économique dynamique, le bâtiment s’inscrit dans un programme multi-bâtiments mêlant activités, laboratoires, bureaux et showrooms, pensé comme un véritable écosystème professionnel. Le parc offre une organisation cohérente des flux, des espaces paysagers, des voiries adaptées aux poids lourds et une lisibilité optimale pour les utilisateurs comme pour les visiteurs. L’architecture du Bâtiment E est contemporaine et fonctionnelle, adaptée aux usages d’activités modernes : accès plain-pied, portes sectionnelles, volumes rationnels et possibilités d’aménagement flexibles intégrant des surfaces de bureaux en accompagnement des espaces d’exploitation. La conception favorise l’efficacité opérationnelle tout en offrant un cadre de travail qualitatif. La localisation constitue un atout déterminant, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, du tramway T3, du métro ligne A et des grands axes reliant rapidement Lyon centre, l’Est lyonnais et les zones logistiques régionales. La Fabryk East Line – Bâtiment E représente ainsi une adresse stratégique au sein d’un parc d’activités structuré, moderne et parfaitement connecté.

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité de location exceptionnelle de 1 262 m², divisibles à partir de 261 m². Plus qu'un simple local, c'est une solution clé en main conçue pour la performance et la flexibilité. Ces espaces se distinguent par leur grande modularité, avec des lots adaptés à différents besoins et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 29 mètres. L'atout majeur de cette offre est l'intégration au concept "Bel Air Camp", qui vous donne accès à 250 m² d'espaces communs (cuisine, accueil) et à une gamme complète de services inclus : salles de réunion, WiFi haut débit, gestion du courrier, et bien plus encore. Vous vous concentrez sur votre métier, nous gérons le reste. Idéalement situés à Villeurbanne, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte par les transports en commun (Tram T3, Bus C17), vous connectant parfaitement à la métropole lyonnaise. Pour intégrer un écosystème dynamique et faire évoluer votre entreprise dans un cadre de travail optimal, contactez EVOLIS sans plus attendre. . Salle de réunion (35m²) . 250m² d'espaces communs (cuisine, accueil) + services (wifi, accès, gestion technique, réglementation,..) Lot 261 m² : HSP de 7 mètres Lot 400m² : HSP de 5 mètres Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur) Lot 600m²/ HSP de 29 mètres Travaux à prévoir (pris en charge par le client - déduction du loyer par la bailleur) Mezzanine possible de 2 niveaux > + 700m² sans loyer supplémentaire Inclus dans votre offre Les salle de réunion Accès aux canaux internes de Bel Air Camp Une cuisine équipée avec réfrigérateurs, micro-ondes et éviers Machine à café & distributeur à disposition Mobilier de bureau adapté Electricité & eau WiFi sécurisé et haut débit Bel Air Accès à l'espace coworking & phone box Domiciliation & Gestion du courrier Kit de bienvenue Reprographie NB & couleurs illimité En option Télécommande & clé supplémentaire - IP dédiée - Ligne téléphonique - Casiers - Parking voiture Surface RDC : 1262 m² Situation/Transports : Bus Villeurbanne Bel Air (Ligne C17) Tram Bel Air - les Brosses (Ligne T3) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EVOLIS, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité de 600 m² non divisibles au coeur de Villeurbanne, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Atouts de l'offre : Surface optimisée et polyvalente : Ce local de 600 m² se compose de 576 m² dédiés aux activités et 24 m² de bureaux, offrant un équilibre idéal pour diverses entreprises. Prestations d'activités de qualité : Accès véhicule léger, portail électrique, porte sectionnelle motorisée (4m x 4,5m), dalle béton, faux plafond, luminaire LED, hauteur sous faux plafond de 4m et hauteur libre de 6m. Bureaux modernes et fonctionnels : Deux bureaux cloisonnés avec cloison semi-vitrée, faux plafonds, pavés LED et prises RJ45, garantissant un environnement de travail agréable et efficace. Stationnement aisé : 5 places de parking dédiées sont incluses. Accessibilité exceptionnelle : Situé à proximité immédiate des transports en commun (métro ligne A, tramway T3, bus C17) et du Boulevard Laurent Bonnevay (périphérique), ce local bénéficie d'une connectivité hors pair pour vos employés et vos clients. Cette offre représente une opportunité rare de s'implanter dans un secteur stratégique de Villeurbanne avec un local doté d'équipements complets et d'une accessibilité de premier ordre. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez EVOLIS sans tarder. PRESTATIONS BUREAUX : .Faux plafonds .2 bureaux cloisonnés .Cloison semi-vitrée .Pavé Led .Rj 45 PRESTATIONS ACTIVITE : .Accès véhicule léger .Portail électrique .Porte sectionnelle motorisé 4x4,5 .Dalle béton .Faux plafond .Luminaire Led .Hauteur sous faux plafond 4 m .Hauteur Libre 6 m Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Métro A Bus C17 Tram T3 Route Boulevard Laurent Bonnevay Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement situé dans l'Est lyonnais, Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activité indépendant d'environ 460 m². Ce bâtiment offre un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel pour les entreprises recherchant une implantation stratégique à proximité des grands axes. Son accessibilité rapide au boulevard périphérique et aux principaux axes urbains renforce l'attractivité. Bâtiment indépendant Accès plain pied poids lourds Portail automatique Prestations Bureaux : Arrivée lignes téléphoniques Vestiaires / sanitaires Eclairage Climatisation Cloisonnés Sanitaires PMR Sol : carrelage Prestations Activités : Chauffage : gaz par aérothermes Porte sectionnelle électrique Structure : bardage double peau Isolation Charpente : métallique Sol : dalle industrielle Couverture : bac acier Immeuble indépendant Surface terrain : 470 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m

OMNIUM vous propose à la location ou également, à la vente des plateaux de bureaux neufs au sein de Be Flex, immeuble tertiaire situé à proximité du campus universitaire de la Doua. Les bâtiments sont reliés permettant de louer un plateau de 1800 m² environ et disposent de terrasses et jardins. De nombreux parkings sont disponibles en sus. Votre contact : Sophie MEZIN Directrice Générale - Associée 06 67 30 99 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux livrés aménagés non cloisonnés, - Certification BREEAM Very Good - Labellisation E+C- - Label WIREDSCORE "certified" -Façades en béton lasuré - Menuiseries en aluminium thermolaqué - Store intérieur ou extérieur - Faux-plafonds avec luminaires LED intégrés - Faux plancher technique avec dalles moquette et prises de courant - Chauffage/rafraichissement à partir d'une thermofrigopompe à variation de débit permettant de faire du chaud et du froid simultanément sur l'ensemble de la zone (réseau 4 tubes). - Mise en place d'attentes tisaneries dans les lots. - 5 locaux d'archives représentant 152 m² - 3 terrasses - 3 balcons - Jardins - Locaux à vélos sécurisés + supports à vélos pour les visiteurs - 70 emplacements de stationnement dont 19 places équipées de bornes de recharges pour véhicules électriques -Parkings vélos : 24 au Sous-sol et 28 Rdc jardin Surface RDC : 1024 m² Inclut des terrasses d’une surface totale de 892 m²

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un bâtiment d'activités semi-indépendant, neuf et de dernière génération, situé au sein de la ZI de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports TCL et avec un accès rapide aux principaux axes. Ce bien développe une surface totale d'environ 1 843 m², comprenant 1 530 m² d'activités en rez-de-chaussée, 171 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 142 m² de bureaux en R+1. Il dispose également d'un entrepôt grande hauteur, équipé de trois portes sectionnelles motorisées et de deux ponts roulants de 3,2 tonnes chacun, ainsi que de bureaux climatisés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Bureaux aménagés non cloisonnés - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 14 - Ponts roulants : 2 de 3.2T - Portes sectionnelles : 3 motorisées - Structure métallique - Hauteur libre : 9m - Dalle résistance : 3T - Eclairage Leds - Possibilité de stockage extérieur

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local industriel de 250 m². Belle hauteur sous plafond, accessibilité idéale (A42, périphérique, bus TCL, Métro A, gare part Dieu) : une implantation idéale pour stockage ou activité artisanale ou de petite production. Conditions d'entrée : 3 mois de dépôt de garantie HT. Cette opportunité est rare sur le secteur. Accès camionnettes de plain-pied et poids lourds Cour de déchargement Sol PVC dans les bureaux Arrivée Lignes Téléphoniques Parking Revêtement sol : carrelage Bureaux rafraîchis Porte sectionnelle manuelle Structure : agglo Isolation Charpente : métallique Sol : dalle industrielle Bardage double peau Surface RDC : 0 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m

Omnium vous présent , au coeur de Villeurbanne, la location de bureaux de 350 m² répartis pour une surface d e 175m² chacune entre le 1 er et 2 -ème étage. Dans un bâtiment indépendant, au sein d'un parc sur la rue Château Gaillard, une cour permet également un stationnement de 6 véhicules et possède un accès pour utilitaire. Idéalement desservi par les transports, et avec accessibilité direct au périphérique de Laurent Bonnevay. Un emplacement avantageux pour votre activité ! Votre contact : Alexis MOREL Directeur département Activité / Logistique 06.10.02.72.59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bâtiment de bureaux Etage 1 et 2 Huisseries neuves Cuisine et kitchenette 6 stationnements Cour Accès livraison camionnette et véhicules légers

Opportunité à saisir ! Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bâtiment d'activités semi-indépendant neuf et dernière génération à louer, au sein de la ZI de Villeurbanne et à proximité immédiate des TCL et des grands axes. Ce bien, idéalement placé se compose d'environ 300 m² de bureaux climatisés et d'un entrepôt grande hauteur avec 3 portes sectionnelles motorisées et 2 ponts roulants de 3,2T chacun. Accès de plain-pied Accès semi 3 portes sectionnelles motorisées 2 ponts roulants 3,2T 14 emplacements de parking extérieurs Charpente métallique Hauteur libre dans l'atelier : 9 m Peu de poteaux dans l'atelier (8 u) Dalle résistance 3T Bureaux aménagés Non cloisonnées Faux plafond Eclairage led Climatisations réversibles Carrelage DPE Energie - Climat : En cours de détermination Possibilité de stockage extérieur Le bâtiment peut être divisible à partir de 750 m² d'activités Surface RDC : 1701 m²

Découvrez ce local d'environ 500 m², avec un sous-sol de 85 m², idéalement situé à Villeurbanne, à deux pas du Totem et du secteur très recherché des Gratte-Ciel. Atout majeur : un parking extérieur d'environ 1 000 m², parfait pour les besoins de stationnement, de livraison ou d'exploitation. Ce local polyvalent permet : du stockage des activités professionnelles Salle de sport voire une activité de restauration, selon votre projet Emplacement stratégique Surfaces fonctionnelles Disponibilité immédiate Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou une visite. Ref : 29037

Situé à Villeurbanne, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare Part-Dieu. Il est également desservi par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente connectivité pour les collaborateurs et les visiteurs. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de la métropole lyonnaise.

Le bâtiment est situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce qui garantit une excellente connexion avec les principaux axes routiers de l’agglomération lyonnaise. L’environnement bénéficie également d’un accès rapide aux transports en commun, notamment la station Vaulx-en-Velin La Soie, desservie par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus. L’ensemble immobilier présente une architecture industrielle typique, avec une charpente métallique et une toiture en fibrociment. Son implantation au sein d’un secteur dynamique en fait un lieu adapté pour accueillir des entreprises industrielles ou logistiques recherchant un site bien situé et fonctionnel. Les abords sont organisés pour permettre une circulation fluide, incluant une aire de manœuvre et des stationnements dédiés aux véhicules légers

69100 Villeurbanne, A louer, entrepôt/ local d'activité idéalement situé dans une zone industrielle dynamique. Ce spacieux espace de stockage offre une superficie de 994 m², parfait pour répondre à vos besoins professionnels. Doté d'une belle hauteur sous plafond, cet entrepôt bénéficie également d'un accès facile pour les camions de livraison. Les avantages de cet entrepôt/ local d'activité ne s'arrêtent pas là : il dispose de bureaux aménagés, de sanitaires et d'une grande porte sectionnelle pour faciliter le chargement et le déchargement des marchandises. De plus, un parking privatif est mis à disposition pour vos salariés et vos clients. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé, cet entrepôt/ local d'activité est disponible immédiatement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché. Ref : 29048

VALORIS REAL ESTATE vous propose des surfaces de bureaux sur l'immeuble BE FLEX. Ce programme de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité direct du Parc de la Tête d'Or et à 15 minutes de la Part Dieu en tramway. L'immeuble a été pensé pour conjuguer une qualité de travail et bien être sur les espaces informels grâce notamment à de nombreuses terrasses, balcon et jardin. BE FLEX, saura répondre à vos attentes proposant toute typologie de surface allant de 359 m², à un immeuble indépendant de 1 800m² ou des plateaux de 1750 m² environ. Les certifications BRAM VERY GOOD, E+C-, et WIREDSCORE "Cerified" témoignent de la qualité des bâtiments dans ses usages. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification WIRED SCORE - Immeuble de bureaux livrés terminés non cloisonnés - L'ensemble des bâtiments sont conçus pour recevoir des ERP 5ème catégorie type W - Prestations parties communes: - Accès aux coeur de l'ilot par 2 venelles - 1 Bloc sanitaire homme et un bloc sanitaire femme par bâtiment et par niveaux - 1 ascenseur par bâtiment - 19 prises électriques en sous-sol - Prestations intérieures: - Faux-plafond avec luminaires intégrés - Faux-plancher avec moquette en dalle U3P3 - Chauffage et rafraîchissement d'air par ventiloconvecteurs - Equipement de prise de courant installées dans le faux plancher - Courant faible charge occupant 5m sous dalle pour le lot activité au rez-dechaussée du bâtiment Cen attente. Etage : RDC à R+5

ORPI PRO vous propose une nouvelle opportunité à louer : un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 2 300 m², comprenant 1 083 m² de stockage en RDC, 1 000 m² de stockage / bureaux en R+1 et enfin 217 m² de bureaux en RDC. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle mesurant 2.60 (L) x 3 (H) mètres et dispose d'une hauteur allant de 3 à 4.50 mètres. L'accès au R+1 se fait soit par escalier, soit par un monte-charge mesurant 1.80 x 3.70 mètres et pouvant charger jusqu'à 1.6 T. Une division des locaux est possible dès 300 m². Idéalement situé en périphérie proche, n'hésitez pas à nous contacter pour toutes demandes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Douche(s) - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 3 à 4.50 mètres - Nbre Parkings extérieurs : multiple - Porte sectionnelle motorisée : 2.60 (L) x 3 (H) m - Monte-charge 1.6T (1.80 x 3.70 m)

Situés à Villeurbanne, ces locaux d’activités se trouvent à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, garantissant une excellente accessibilité routière. Le site est clos et sécurisé par un portail, avec un enrobé refait récemment. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment la ligne de bus TCL 7 à proximité et la station de métro Cusset (ligne A) à moins de 2 km. Cet environnement dynamique est idéal pour les entreprises souhaitant combiner fonctionnalité et confort.

EXCLUSIVITE - Au coeur de Villeurbanne, avec une excellente desserte en transports en commun, venez découvrir les Ateliers GALLINE! Ce nouveau programme tertiaire de 3 637 m² divisibles à partir de 540 m² d'espaces de travail modernes et fonctionnels sera proposé à la location. Vous serez séduits par sa situation géographique, à seulement 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu ayant déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel... Ce programme peut être adapté à une école. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (Activité de service) Label BREEAM Excellent Architecte AFAA Etablissement Recevant du Public type 5 au RDC et code du travail sur les étages Possibilité d'école - ERP 3 possible Façade en pierre de Bourgogne Châssis bois en aluminium avec brises soleil orientables Toiture terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques Hall d'entrée traversant Les plateaux du R+5 et R+6 sont indissociables Plateaux de bureaux lumineux avec une belle hauteur sous plafond Activité 1 - HSP : 3m20 sous faux plafond Activité 2 - HSP : 4m/4m65 sous poutres Effectif de 54 personnes par niveau Rafraîchissement d'air réversible Terrasse commune en attique de 252 m² Jardin privatif sur l'arrière Douches et vestiaires Quote Part des Parties Communes : 15% 13 places de parking au sous-sol 70 places de vélos Surface RDC : 577 m² Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture Autoroute Proches grands axes : A42, A46, Bd périphérique Laurent Bonnevay SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 min Tram Ligne T1 et T4 : arrêt "Condorcet" Métro Ligne A et B : station "Charpennes" à 15 min Bus Lignes à proximité : C2, C17, C26, 37, 69, 70 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer terrasse : 100 euros HC HT/m² /an Loyer parking en sous sol : 1 800 euros HT HC/U/an Loyer local vélo: 100 euros HT HC/m² /an

Situé à Villeurbanne, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un pôle urbain et économique majeur de la métropole lyonnaise. Il profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes routiers et à une desserte performante en transports en commun, incluant métro, tramway et lignes de bus, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux quartiers d’affaires. Le secteur offre un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, services de proximité, établissements d’enseignement et équipements publics. Le bâtiment s’intègre dans un tissu urbain actif et attractif, particulièrement adapté aux activités professionnelles ou tertiaires.

Situé à Villeurbanne, ce bâtiment se trouve à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers et à la gare Part-Dieu. Il est également desservi par le métro, le tramway et plusieurs lignes de bus, garantissant une excellente connectivité pour les collaborateurs et les visiteurs. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services à proximité, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter au cœur de la métropole lyonnaise.

Dans un immeuble de 1 500 m² de bureaux , un local d'activité en RDC est disponible à la location (vente possible). A 10 minutes à pied du centre ville (Gratte-Ciel), et à proximité immédiate de grands axes routiers. Immeuble compatible ERP 4ème catégorie Certification BREEAM VERY GOOD Ascenseur Hall d'entrée carrelé Toiture d'ilot végétalisée Brises soleil ACTIVITE: Hauteur sous dalle : 4,00 m Façades traitées en béton, métal et PROFILIT Surcharge de plancher de 500 kg/m² Sol, plafonds et parois bruts de béton Fluides en attente 1 accès grande largeur Local à vélos Surface RDC : 170,05 m² Situation/Transports : Route Accès rapide par le cours Emile Zola, cours Tolstoï et cours de la République SNCF A 10 min à pied de la gare de la Part Dieu Tram Ligne T1 et T4 Métro Ligne B station Charpennes Métro Ligne A station République Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 500 euros HC HT/U/an

L’immeuble offre un ensemble tertiaire de standing réunissant des prestations techniques performantes et un environnement propice à l’implantation de bureaux modernes. Situé à Villeurbanne, il bénéficie d’une desserte particulièrement favorable, proche des bus, tramways, métros et de la gare Lyon Part-Dieu. Les utilisateurs profitent d’un quartier dynamique doté d’un large éventail de services, commerces et offres de restauration. L’immeuble dispose de labels énergétiques reconnus, d’un accès PMR, d’un contrôle d’accès performant, d’un jardin privatif ainsi que d’un volume important de places vélos et parkings, constituant une solution idéale pour les entreprises recherchant confort, accessibilité et efficacité énergétique.

Nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 600 m² au RDC. Situation stratégique à Villeurbanne, avec accès de plain-pied et places de parking. Location Local d'Activités - Villeurbanne (69100) - 600 m² Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle Parkings extérieurs Charpente métallique Hauteur de 5 m Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42 Métro Métro ligne A stations "Flachet" ou "Cusset" Bus Bus TCL lignes C17, 7 et 69 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un parc d'activités sécurisé à Villeurbanne, ce local offre une accessibilité immédiate à l'autoroute A42 et au boulevard périphérique. L'immeuble est équipé d'une structure en aggloméré avec bardage double peau, assurant une isolation thermique et phonique efficace. La couverture est en bac acier et fibrociment, garantissant une bonne étanchéité. Le site est adapté aux activités industrielles légères, artisanales ou de stockage.

Le bâtiment est conçu pour accueillir des activités nécessitant une grande surface de stockage ou de production. Il dispose d'un accès plain-pied, facilitant l'entrée et la sortie de marchandises, et est équipé d'une porte coulissante adaptée aux poids lourds. La hauteur sous poutre est de 3 mètres, offrant une flexibilité d'aménagement. Le sol est en dalle industrielle, adapté aux charges lourdes, et la structure est en aggloméré avec une couverture en fibrociment. À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible pour les véhicules, et une cour de déchargement permet une logistique fluide. Le bâtiment est idéalement situé à proximité immédiate du boulevard périphérique de Lyon, offrant une accessibilité optimale aux autoroutes A6, A7, A42 et A43. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers et facilite les déplacements vers le centre-ville de Lyon et les autres zones industrielles ou commerciales de la région. Le quartier environnant est dynamique et bien desservi par les Transports en Commun Lyonnais (TCL), avec plusieurs lignes de bus à proximité, assurant une connectivité aisée pour les employés et les visiteurs.

Situé à Villeurbanne (69100), ce local fait partie d'un ensemble immobilier bien desservi par les transports en commun TCL et proche des autoroutes A42 et A43. Le quartier bénéficie d'une dynamique économique favorable, avec une localisation stratégique pour les entreprises recherchant un environnement professionnel moderne et bien connecté.

Villeurbanne, à proximité des transports en commun : découvrez une surface d'entrepôt de 2 306 m² répartie sur un rez-de-chaussée et un 1er étage, équipée d'un monte-charge. Parfait pour une activité artisanale, industrielle, ou commerciale avec une excellente visibilité. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Surface : RDC 1023m2 + 260m2 - 1er étage : 1023m2 Hauteur : 3 mètres Néons Monte charge 2 portes sectionnelles Gaz Sanitaires + douche Immeuble indépendant Surface terrain : 0 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À la recherche de bureaux à louer à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Découvrez cet espace lumineux de 461 m² divisibles à partir de 170 m², idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement professionnel et dynamique pour votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Aménagement bureaux : Faux-plafond Luminaires encastrés Plinthes techniques périphériques Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Accès par la Rue Francis de Pressensé Métro : ligne A station Gratte Ceill à 100 mètres Bus : ligne C26 à 50 mètres Station Vélo'v à 100 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

JAG Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 550 m², idéalement situé à Villeurbanne, à 500 mètres du boulevard périphérique, offrant une excellente accessibilité pour les activités artisanales, logistiques ou de services. Le bien se compose de 150 m² de bureaux climatisés en très bon état et de 400 m² de surface d'activité chauffée. Le bâtiment bénéficiant également de 3 portes sectionnelles et d'une aire de lavage. Il est adaptée à de nombreuses activités. Rare : le bâtiment bénéficie également d'une cour privative d'environ 450 m², parfaitement adaptée pour le stationnement de véhicules ou le stockage extérieur. Le site se trouve à environ 500 mètres d'un arrêt de tramway. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de lavage - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fibre optique - Individuel au gaz - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Type de charpente : Métalique - Vestiaires - Cour privative de 450 m² fermée par un portail automatique

ADVENIS CONSEIL LYON (Fabienne TRIOMPHE 06.17.10.22.12) vous propose à la location, des locaux d'activités légères d'une surface totale de 335 m², comprenant 80 m² de bureaux à l'étage, idéalement conçu pour une PME, artisans, prestations logistiques légères, show-room ou usage mixte bureaux/activité. Locaux fonctionnels, clairs et modulables selon vos besoins Bonne hauteur sous plafond pour activité et stockage léger Accès facile pour personnel et livraison, parkings en sous sol Situés sur l'Avenue Paul Kruger à Villeurbanne, dans un secteur dynamique et en pleine mutation. Proximité des grands axes routiers et de la périphérie nord de Lyon, facilitant les déplacements routiers. Pour toute demande d'information et organisation de visite : 06.17.10.22.12. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail manuel - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé