Location Bureaux 420 m²75009 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 € HT/an
Taxe foncière : 4 475 €/an
17 500 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

Locaux ERP avec patio intérieur au coeur du 9ème arrdt

EXCLUSIVITE ! Proche de la rue des Martyrs, sur une belle cour arborée, Consult'im vous propose une belle surface de 420m².
CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE
Mix open space - bureaux cloisonnés - mezzanines autour d'un patio central/terrasse
2 salles de réunion en sous-sol dont une éclairée par un large puit de lumière
Coin cuisine
Sanitaires dont 1 PMR
Triple accès - ERP Possible
Flexibilité d'aménagement
Climatisation réversible
Possibilité de louer la surface avec le mobilier
Locaux très calmes sur cour
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Loyer : 17 500 €/mois HT HC
Disponibilité : Sous 1 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10196102
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 358
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500.00
Charges / m² / an 28
Disponibilité 22/10/2025
Etage 1er sous-sol
Surface 38
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500.00
Charges / m² / an 28
Disponibilité 22/10/2025
Etage 1er sous-sol
Surface 24
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500.00
Charges / m² / an 28
Disponibilité 22/10/2025
Etage TOTAL
Surface 420
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 500
Charges / m² / an 28
Disponibilité 22/10/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC358Bureaux500.002822/10/2025
1er sous-sol38Bureaux500.002822/10/2025
1er sous-sol24Bureaux500.002822/10/2025
TOTAL420Bureaux5002822/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Climatisation réversible;Bureaux cloisonnés;;ERP;Espace d'accueil ;Espaces ouverts;Fibre optique;Mezzanine;Salle de réunion

Emplacement

Paris 75009

Transports

Notre-Dame-De-Lorette

200 m (soit 2 min à pied)

Saint-Georges

200 m (soit 2 min à pied)

Trinité - D'estienne D'orves

400 m (soit 4 min à pied)

Le Peletier

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 34 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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