Location Bureaux 121 m²75008 Paris

6 353 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Madeleine / Opera / St Lazare- Haussmannien avec Balcon

  • Immeuble haussmannien avec ascenseur, gardien, balcon
  • Adresse stratégique à deux pas de Saint-Lazare
  • Quartier tertiaire bien desservi par les transports
L’immeuble est situé dans le 8e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des secteurs Opéra et Madeleine. Ce quartier dynamique, à forte vocation tertiaire, bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun (métros 3, 9, 12, 13, 14, RER E, lignes Transilien).
Le bâtiment haussmannien, de très bon standing, propose des prestations soignées avec ascenseur, gardien, parties communes élégantes et espaces extérieurs. Il constitue une adresse professionnelle recherchée, idéale pour les entreprises souhaitant allier centralité, confort et cachet architectural.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : AC/121St8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Armand Cornado

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