Location Bureaux 80 m²75008 Paris

4 167 € HT-HC/mois
625 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Madeleine/Opera/St Lazare - Bureaux climatisés

  • Immeuble tertiaire en très bon état avec ascenseur et accueil sécurisé
  • Plateaux modulables et bureaux cloisonnés
  • Equipements modernes : climatisation, fibre optique et câblage RJ45
  • Emplacement central à Paris 8, proche Madeleine, Opéra et Saint-Lazare
L’immeuble dans lequel se situent ces bureaux est un bâtiment tertiaire classique du 8e arrondissement, bien entretenu et en très bon état. Il dispose d’un ascenseur et d’un accueil sécurisé, garantissant confort et sécurité pour les occupants et visiteurs. Les plateaux sont modulables et les bureaux cloisonnés sont aménageables selon les besoins de l’entreprise.
Les installations techniques incluent un câblage complet RJ45 et l’accès à la fibre optique, permettant une exploitation numérique efficace. La typologie du bâtiment et ses équipements modernes en font un cadre de travail adapté aux professions de services, aux petites équipes et aux structures nécessitant un accès rapide aux transports et aux axes principaux du centre de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 19/01/2026
Référence : AC/80/08
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue De L'Isly
75008 Paris
ACTIFS IMMOBILIER est une société de conseil en immobilier d’entreprise fondée par Olivier Bénichou et Eric Chemouny. Elle accompagne une clientèle privée et institutionnelle dans toutes les missions liées au conseil : analyse de la demande, étude du marché, estimations et négociations. Son champ d’intervention couvre Paris intra-muros et la proche couronne, avec une expertise reconnue dans les quartiers Madeleine, Opéra, Saint-Lazare, Sentier, Grands Boulevards, 10e arrondissement et Bastille. Cette spécialisation lui a permis de se distinguer auprès des créateurs de nouvelles entreprises et de rester en quête permanente de bureaux à louer ou à vendre. ACTIFS IMMOBILIER dispose d’une base de données régulièrement actualisée, comprenant environ 1 500 bureaux disponibles à la location dans le centre de Paris, ainsi qu’une centaine de commerces en cession ou en location pure. La société collabore en réseau avec les principaux acteurs du marché : commercialisateurs, institutionnels, administrateurs de biens et propriétaires privés.
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Armand Cornado

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