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Location Bureaux 88 m²34 Rue Godot de Mauroy, 75009 Paris

3 520 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 670 € HT
Dépôt de garantie : 10 560 € HT
Charges locatives : 4 050 € HT/an
Frais d'acte à prévoir. TVA. Taxe foncière inclus dans les charges.

Mafelein Haussmann

Surface de bureaux à louer traversante et lumineuse au 4 eme étage d'un bel immeuble.
Surface optimisée fr 88 m2 offrant 2 zones bureaux/open space de 30 m2, une salle de réunion, double sanitaires et une entée pouvant servir de zone de vie. Pas de perte de place
Ascenseur, gardien .
Quartier très recherché entre la Madeleine et le Bd Haussmann proposant de nombreux commerces, restaurants et transport en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : Rue Godot de Mauroy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Gardien
Entre la Madeleine et le boulevard Haussmann une surface de bureaux lumineuse de 88 m2 à louer.
Locaux traversant composés de 2 grandes salle open/ space/ bureaux, une salle de réunion et une entrée pouvant servir de zone de vie. Double sanitaires. Pas de perte d'espace
Ascenseur, gardien, parties communes de qualité. Nombreuses facilités de transport.

Emplacement

34 Rue Godot de MauroyParis 75009

Transports en commun

Havre - Caumartin

153 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Auber

176 m (soit 2 min à pied)

transilienLigne A

Madeleine

319 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Haussmann Saint-Lazare

320 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne E

Opéra

336 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
116 Restaurants

Services

11 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PARIS BUSINESS OFFICE

Couturier

34, rue Vignon
75009 Paris
PBO (Paris Business Office), est spécialisée en immobilier d’entreprise.
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