Location Bureaux 242 m² à 1 042 m²1 RUE FRANCOIS 1ER, 75008 Paris

À partir de
24 200 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 28 134 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Magnifiques bureaux de style haussmannien - Prestations de grand standing en plein coeur du Triangle d'Or

Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris.
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne.
Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception.
Prestations :
Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu
Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale
Signalétique business visible
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique
Racks à vélos
Caractéristiques :
Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Superbes vues
Double vitrage
Climatisation pour un confort optimal
En excellent état, prêts à être aménagés.
Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2025
Référence : 190941-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCDuplex RDC/sous-solBureaux242
1Bureaux400
2Bureaux400
Total1 042 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble Haussmannien de grand standing
Signalétique business
Contrôle d'accès
Gardien
Digicode
Visiophone
Ascenseur
Bureaux de style haussmannien
Prestations de grand standing
En excellent état
Lumineux et calmes
Parquet
Moulures
Cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Double vitrage
Très belles vues
Climatisation
Idéal pour showroom ou pour bureaux de réception
Surface RDC : 242 m²

Emplacement

1 RUE FRANCOIS 1ERParis 75008
Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
RER Invalides (RER C)
Bus Lignes 28-42-72-80-83-93
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Chloé du Paty De Clam

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe de plus de 30 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier parisien que vous soyez en recherche de location de bureaux, d'achat de bureaux
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

Contacter l'agence

customer-logo
CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU