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Location Bureaux 242 m² à 1 007 m²1 Rue François Ier, 75008 Paris

À partir de
24 200 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 189 € HT/an

Magnifiques bureaux de style haussmannien - Prestations de grand standing en plein coeur du Triangle d'Or

Cushman and Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer situés au 1 Rue François 1er, au coeur du 8ème arrondissement de Paris et plus précisément dans le prestigieux quartier du Triangle d'Or à Paris.
Dans un immeuble haussmannien de grand standing, ces bureaux allient élégance et confort moderne.
Parfaits pour un showroom ou des bureaux de réception, ces espaces lumineux et calmes offriront à votre entreprise un cadre de travail raffiné et d'exception.
Prestations :
Immeuble haussmannien de grand standing, sécurisé et bien entretenu
Contrôle d'accès, gardien, digicode et visiophone pour une sécurité maximale
Signalétique business visible
Parties communes de qualité
Ascenseur panoramique
Racks à vélos
Caractéristiques :
Style haussmannien authentique avec parquet, moulures et cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Superbes vues
Double vitrage
Climatisation pour un confort optimal
En excellent état, prêts à être aménagés.
Disponibilité : Juin 2025 ou à convenir
Bail commercial 3/6/9 ans
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/06/2025
Référence : 190941-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux409
1Bureaux356
RdCDuplex RDC/sous-solBureaux242
Total1 007 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble Haussmannien de grand standing
Signalétique business
Contrôle d'accès
Gardien
Digicode
Visiophone
Ascenseur
Bureaux de style haussmannien
Prestations de grand standing
En excellent état
Lumineux et calmes
Parquet
Moulures
Cheminées
Magnifique hauteur sous plafond
Double vitrage
Très belles vues
Climatisation
Idéal pour showroom ou pour bureaux de réception
Surface RDC : 242 m²

Emplacement

1 Rue François IerParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

700 m (soit 5 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

900 m (soit 6 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

Invalides

2 km (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

2 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 18 min à pied)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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