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Location Bureaux 242 m² à 1 007 m²1 Rue François Ier, 75008 Paris

À partir de
24 200 € HT-HC/mois
1 200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 189 € HT/an

Magnifiques bureaux de style haussmannien - Prestations de grand standing en plein coeur du Triangle d'Or

  • Immeuble de grand standing
  • Au cœur du Triangle d'Or
  • Proche transports en commun
Immeuble haussmannien de très grand standing, situé en plein cœur du Triangle d’Or. L’ensemble bénéficie d’une signalétique business valorisante, d’un contrôle d’accès performant (digicode, visiophone), d’un gardien et d’un ascenseur. Les parties communes sont soignées. L’environnement est hautement accessible par métro, RER et bus.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/06/2025
Référence : 190941-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux409
1Bureaux356
RdCDuplex RDC/sous-solBureaux242
Total1 007 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

1 Rue François IerParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

700 m (soit 5 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

900 m (soit 6 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 8 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 11 min à pied)

Invalides

2 km (soit 7 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

2 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 18 min à pied)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Chloé Du paty de clam

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