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Location Bureaux 180 m² à 330 m²50 Avenue de la Grande Armée, 75017 Paris

À partir de
8 175 € HT-HC/mois
545 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 29 000 € HT
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Charges locatives : 12 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
Taxes bureaux : 8 500 €/m²/an

MAILLOT / ARC DE TRIOMPHE

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 1.416,66€ ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ARGENTINE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
4Bureaux180555.6301/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet en bois

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 € hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 € ht - REDACTION : 1.500 € ht - EdL : 1.416,66€ ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage.

Emplacement

50 Avenue de la Grande ArméeParis 75017

Transports en commun

Tuileries

164 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Pyramides

310 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 14Ligne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
66 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Bertrand FASSI

6 rue la boetie
75008 PARIS
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