Location Bureaux 3 279 m²1 rue Jules Lefebvre, 75009 Paris

252 945 € HT-HC/mois
926 € HT-HC/m²/an
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Maison Jules Lefebvre, Haute Création de Bureaux

La Maison Jules Lefebvre intègre l'excellence à la qualité de vie offerte au sein de l'immeuble, qu'elle soit personnelle ou professionnelle.
Les architectes Hardel & Le Bihan ont mis en œuvre leur savoir-faire pour créer l'alchimie parfaite entre patrimoine et avant-gardisme, entre élégance et performance.
Afin que chacun se sente unique, les services sur-mesure proposés aux collaborateurs s'adaptent à toutes leurs attentes.
R+7 - 3279.00 m² - Loyer : 950.00 €/m²
Le 1 rue Jules Lefebvre va se réinventer sous l'impulsion du célèbre cabinet d'architecture Hardel Le Bihan et révéler tous ses atouts.
Un espace ouvert au public au rez-de-chaussée,
1er et 7e étages composés de salles de réunion, d'une cafétéria et d'une terrasse réception,
6 étages de bureaux lumineux, agiles et chaleureux,
Local vélos d'environ 35 places avec son vestiaire et ses douches.
Prestations :
Accueil élégant et lumineux.
Plateaux courants d'environ 450 m².
Cafétéria luxueuse avec double hauteur – socle ERP
Salle de réunion accessible à tous.
Coworking au rdc & 1er étage.
Belle terrasse au 7e étage avec une vue extraordinaire sur Paris.
Cour végétalisée, Balcons au 5ème étage, Terrasse au 7ème
Contrôle d'accès sécurisé
2 ascenseurs (630 kg)
Monte-charge (1000 kg)
Climatisation réversible (CPCU, Fraîcheur de Paris)
Faux plancher (10 cm) à l'exception du RDC et R+7
Gestion technique du bâtiment
Plafonniers de type LED suspendus ou en faux plafonds
Certifications et labels :
BREEAM Excellent, WELL Silver BBCA, WiredScore Silver.
Effectif total de 500 personnes dont 177 en visiteurs et 323 en personnels.
542 m² d'espaces de services et de réception.
Accès PMR.
Classement ERP 5 Catégorie L.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : UF-104019160L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP; PMR / ACCES MOBILITE REDUITE; CLIMATISATION; OPEN SPACE; TERRASSE / BALCON; FIBRE OPTIQUE; IMMEUBLE INDEPENDANT; HAUSSMANNIEN; CUISINE

Emplacement

1 rue Jules LefebvreParis 75009
Métro : Liège (13), Saint Lazare (3, 12, 13 et 14), Place de Clichy (2, 13), Europe (3)
RER : Haussmann Saint Lazare (E)
SNCF : Saint Lazare

Transports en commun

Liège

73 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13

Place de Clichy

402 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2

Europe

439 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Blanche

464 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
86 Restaurants

Services

6 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

STAINCQ Victoire

2 Square de l'Opéra-Louis Jouvet
75009 Paris
BPCE Solutions immobilières, filiale du groupe BPCE, est une société dédiée aux métiers de l’immobilier tertiaire tant dans le conseil, que la commercialisation ou l’arbitrage, elle offre ainsi une gamme complète de prestations pour accompagner au mieux ses clients.
Le département Bureaux est spécialisé dans le conseil en immobilier d’entreprise sur Paris et l’Ile de France.
L’équipe est composée de consultants séniors dotés d’une parfaite connaissance du marché
Sa mission est d’ accompagner les propriétaires et les entreprises dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition, de bureaux ou de commerces ;
Et cela dans toutes les étapes, notamment :
- La valorisation des actifs en vue de les commercialiser au mieux dans l’intérêt de ses mandants
- Les études personnalisées des projets immobiliers de chaque utilisateur,
- La proposition de nouvelles implantations grâce à un vaste choix d’offres,
- Le conseil dans la renégociation des baux en cours, la recherche de solutions pour les locataires (recherche de sous-locataires ou de successeurs)
Son souhait est de toujours rester au plus proche de ses mandants, tant Bailleur que Preneur, en instaurant une relation de confiance.

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