Location Local d'activités 70 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 70 m²13010 Marseille

657 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 536 € HT/an

Taxe foncière : 550 €/an

MIXTE ACTIVITES - BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location en RDC un atelier de 70 m² environ dont mezzanine . L'accès est sécurisé, 1 parking, axes autoroutiers à proximité, accès pour décharger des marchandises .accès camion petits porteurs .
Les charges comprennent la consommation d'eau, l'entretien du village d'activités et les éclairages extérieurs.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 13_001434_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Atelier	40
	Mezzanine	30

Caractéristiques

Accès poids lourds
Parking

- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Parkings : 1
- Site sécurisé
- Volets électriques

Emplacement

Marseille 13010

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Local d'activités 70 m²13010 Marseille

MIXTE ACTIVITES - BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

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Jérôme Laplace